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685 Chemin des Fumades, 06220 Vallauris

Parcelle de 6 117 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments. Classée en zone naturelle et forestière (Nl) au PLU.

Contenance
6 117 m²
Zone du PLU
NlZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

06155 000 CD 306155 000 CD 406155 000 CD 506155 000 CD 906155 000 CD 1006155 000 CD 1106155 000 CD 1206155 000 CD 1306155 000 CD 1406155 000 CD 1506155 000 CD 1606155 000 CD 1706155 000 CD 1806155 000 CD 1906155 000 CD 2006155 000 CD 2106155 000 CD 2206155 000 CD 2306155 000 CD 2506155 000 CD 2706155 000 CD 2906155 000 CD 3206155 000 CD 3406155 000 CD 3606155 000 CD 3706155 000 CD 3806155 000 CD 3906155 000 CD 4706155 000 CD 4806155 000 CD 4906155 000 CD 5006155 000 CD 5106155 000 CD 5206155 000 CD 5306155 000 CD 5806155 000 CD 6006155 000 CD 29606155 000 CD 32506155 000 CD 33106155 000 CD 33206155 000 CD 37106155 000 CD 44506155 000 CD 44606155 000 CD 49706155 000 CD 49806155 000 CD 50006155 000 CD 50106155 000 CD 50306155 000 CD 50406155 000 CD 50606155 000 CD 50706155 000 CD 51906155 000 CD 52006155 000 CD 52106155 000 CD 52206155 000 CD 56606155 000 CD 60706155 000 CD 60806155 000 CD 60906155 000 CD 61006155 000 CD 61106155 000 CD 61206155 000 CD 63806155 000 CD 64206155 000 CD 65006155 000 CD 68206155 000 CD 68406155 000 CD 70306155 000 CD 70406155 000 CD 71006155 000 CD 71106155 000 CD 72006155 000 CD 72106155 000 CD 79706155 000 CD 79806155 000 CD 79906155 000 CD 80006155 000 CD 80106155 000 CD 80206155 000 CD 83106155 000 CD 83606155 000 CD 83706155 000 CD 85206155 000 CD 85306155 000 CD 855
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Nl – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Vallauris

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
Espace boisé classé à conserver, à protéger ou à créer – 94 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Vallons à risque d'inondation (marge de recul à 10m) – 19 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Oppidum du mont Pézou – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé
Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,9 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 9 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
06155 000 CD 15 (06155000CD0015)
Commune
Vallauris (06155)
Préfixe
000
Section
CD
Numéro
15
Surface cadastrale (contenance)
6 117 m²
Surface calculée
6 125 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (0615520181015)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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