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453 Route des Vignasses, 06500 Menton

Parcelle cadastrale de 3 067 m² (contenance cadastrale). Classée en zone naturelle et forestière (Np) au PLU.

Contenance
3 067 m²
Zone du PLU
NpZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

06083 000 BI 34706083 000 BI 34806083 000 BI 35006083 000 BI 35106083 000 BI 35206083 000 BI 35406083 000 BI 35506083 000 BI 35706083 000 BI 35806083 000 BI 35906083 000 BI 36206083 000 BI 36306083 000 BI 36506083 000 BI 36606083 000 BI 36806083 000 BI 36906083 000 BI 37106083 000 BI 37806083 000 BI 37906083 000 BI 43906083 000 BI 44706083 000 BI 44806083 000 BI 51706083 000 BI 53806083 000 BI 56306083 000 BI 56406083 000 BI 56506083 000 BI 56706083 000 BI 56806083 000 BI 57606083 000 BI 57906083 000 BI 58006083 000 BI 58106083 000 BI 60206083 000 BI 61906083 000 BI 62006083 000 BI 62106083 000 BI 62206083 000 BI 62306083 000 BI 64206083 000 BI 64306083 000 BI 64406083 000 BI 645
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 06083_PLU_20260122

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Menton

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
21 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Elément de patrimoine bâti (barme) – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règlement local de publicité
RLP Zone dite blanche – 100 % de la parcelle
Autre information
Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Hôtel Riviera Palace (ancien) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel Winter Palace (ancien) – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé
Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
06083 000 BI 351 (06083000BI0351)
Commune
Menton (06083)
Préfixe
000
Section
BI
Numéro
351
Surface cadastrale (contenance)
3 067 m²
Surface calculée
3 115 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (06083_PLU_20260122)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 06083 000 BI 350 – 1175 Corniche André Tardieu, 06500 MentonParcelle suivante : 06083 000 BI 352