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16 Rue Aurélienne, 06150 Cannes

Bâtiment de 111 logements, construction 1950 – 1974, sur une parcelle de 3 654 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UC) au PLU.

Contenance
3 654 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

06029 000 AL 3006029 000 AL 3106029 000 AL 4106029 000 AL 26406029 000 AL 26506029 000 AL 26606029 000 AL 26706029 000 AL 26806029 000 AL 26906029 000 AL 27006029 000 AL 27106029 000 AL 27306029 000 AL 27406029 000 AL 27506029 000 AL 27606029 000 AL 27706029 000 AL 27806029 000 AL 27906029 000 AL 28006029 000 AL 28106029 000 AL 28206029 000 AL 28406029 000 AL 28506029 000 AL 28606029 000 AL 28706029 000 AL 28806029 000 AL 28906029 000 AL 29006029 000 AL 29106029 000 AL 29206029 000 AL 29306029 000 AL 29406029 000 AL 29506029 000 AL 29606029 000 AL 29706029 000 AL 29806029 000 AL 29906029 000 AL 30006029 000 AL 30106029 000 AL 30206029 000 AL 30306029 000 AL 30406029 000 AL 30506029 000 AL 30606029 000 AL 30906029 000 AL 31006029 000 AL 31506029 000 AL 31906029 000 AL 32006029 000 AL 32106029 000 AL 32206029 000 AL 32306029 000 AL 35306029 000 AL 36806029 000 AL 36906029 000 AL 37006029 000 AL 37406029 000 AL 38206029 000 AL 38306029 000 AL 38406029 000 AL 38506029 000 AL 39306029 000 AL 40706029 000 AL 44006029 000 AL 47606029 000 AL 47706029 000 AL 50306029 000 AL 54706029 000 AL 56906029 000 AL 57406029 000 AL 57606029 000 AL 57806029 000 AL 58606029 000 AL 587
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 06029_PLU_20260402

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Cannes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Hauteur maximale des bâtiments - Attique partiel autorisé (+3m sur 60% de l'emprise du niveau inférieur) – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul (L.151-18) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Risque de retrait-gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Porter à connaissance notifié - Aléa de débordement – 100 % de la parcelle
Autre information (loi Littoral)
Espace proche du rivage – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
20 m
Niveaux
7 (rez-de-chaussée compris)
Logements
111
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 19 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
06029 000 AL 368 (06029000AL0368)
Commune
Cannes (06029)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
368
Surface cadastrale (contenance)
3 654 m²
Surface calculée
3 676 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (06029_PLU_20260402)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 06029 000 AL 366 – 11 Impasse des Vignes, 06150 CannesParcelle suivante : 06029 000 AL 369