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353 Route d'Antibes, 06410 Biot

Parcelle 06018 000 BM 284 · section BM

Contenance
1,3 ha
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

06018 000 BM 106018 000 BM 206018 000 BM 306018 000 BM 506018 000 BM 806018 000 BM 906018 000 BM 1206018 000 BM 1306018 000 BM 1506018 000 BM 2406018 000 BM 2506018 000 BM 2706018 000 BM 3006018 000 BM 3106018 000 BM 3206018 000 BM 3406018 000 BM 3606018 000 BM 3706018 000 BM 3806018 000 BM 3906018 000 BM 4106018 000 BM 4206018 000 BM 4706018 000 BM 4806018 000 BM 4906018 000 BM 5006018 000 BM 5106018 000 BM 5206018 000 BM 5306018 000 BM 5406018 000 BM 5506018 000 BM 5606018 000 BM 5706018 000 BM 5806018 000 BM 5906018 000 BM 6006018 000 BM 6106018 000 BM 6206018 000 BM 6306018 000 BM 6406018 000 BM 6506018 000 BM 6606018 000 BM 6706018 000 BM 6806018 000 BM 6906018 000 BM 7006018 000 BM 7106018 000 BM 7206018 000 BM 7306018 000 BM 7406018 000 BM 7506018 000 BM 7606018 000 BM 7706018 000 BM 7806018 000 BM 7906018 000 BM 8106018 000 BM 8206018 000 BM 8306018 000 BM 8406018 000 BM 8506018 000 BM 8606018 000 BM 8806018 000 BM 9006018 000 BM 9106018 000 BM 9206018 000 BM 9306018 000 BM 9406018 000 BM 9506018 000 BM 9606018 000 BM 9706018 000 BM 9806018 000 BM 9906018 000 BM 10006018 000 BM 10106018 000 BM 10306018 000 BM 10406018 000 BM 10606018 000 BM 10706018 000 BM 10806018 000 BM 10906018 000 BM 11006018 000 BM 11106018 000 BM 11206018 000 BM 11306018 000 BM 11406018 000 BM 11506018 000 BM 11606018 000 BM 11706018 000 BM 11806018 000 BM 11906018 000 BM 12006018 000 BM 12106018 000 BM 12206018 000 BM 12306018 000 BM 12406018 000 BM 12506018 000 BM 12606018 000 BM 13006018 000 BM 13106018 000 BM 13206018 000 BM 13306018 000 BM 16506018 000 BM 16606018 000 BM 16706018 000 BM 16806018 000 BM 17806018 000 BM 17906018 000 BM 18106018 000 BM 18206018 000 BM 18306018 000 BM 18406018 000 BM 18706018 000 BM 18806018 000 BM 18906018 000 BM 19006018 000 BM 19106018 000 BM 19206018 000 BM 20206018 000 BM 20806018 000 BM 21106018 000 BM 21206018 000 BM 21306018 000 BM 21406018 000 BM 21506018 000 BM 21706018 000 BM 21806018 000 BM 21906018 000 BM 22006018 000 BM 22106018 000 BM 22206018 000 BM 22306018 000 BM 22406018 000 BM 23106018 000 BM 23206018 000 BM 23306018 000 BM 23606018 000 BM 23706018 000 BM 23806018 000 BM 23906018 000 BM 24006018 000 BM 24106018 000 BM 24306018 000 BM 24406018 000 BM 24506018 000 BM 24606018 000 BM 24706018 000 BM 24806018 000 BM 25006018 000 BM 25906018 000 BM 26106018 000 BM 26206018 000 BM 26706018 000 BM 26806018 000 BM 26906018 000 BM 27006018 000 BM 27106018 000 BM 27206018 000 BM 27306018 000 BM 27406018 000 BM 27906018 000 BM 28306018 000 BM 284
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 06018_PLU_20250930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Biot

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Périmètre en application de l'article L.151-15 du Code de l'urbanisme – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Mausolée romain – 46 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
13
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (83 % de la parcelle), moyenne (17 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 62 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
06018 000 BM 284 (06018000BM0284)
Commune
Biot (06018)
Préfixe
000
Section
BM
Numéro
284
Surface cadastrale (contenance)
1,3 ha
Surface calculée
1,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (06018_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 06018 000 BM 283 – 329 Route d'Antibes, 06410 Biot