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117 ZI Pré Catelan, 06410 Biot

Parcelle 06018 000 BM 132 · section BM

Contenance
1 884 m²
Zone du PLU
UCaZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

06018 000 BM 5506018 000 BM 5906018 000 BM 6106018 000 BM 6206018 000 BM 6306018 000 BM 6406018 000 BM 6506018 000 BM 6606018 000 BM 6706018 000 BM 6806018 000 BM 6906018 000 BM 7006018 000 BM 7106018 000 BM 7206018 000 BM 7506018 000 BM 7606018 000 BM 7706018 000 BM 7806018 000 BM 7906018 000 BM 8006018 000 BM 8106018 000 BM 8206018 000 BM 8306018 000 BM 8406018 000 BM 8506018 000 BM 8606018 000 BM 8806018 000 BM 9006018 000 BM 9106018 000 BM 9206018 000 BM 9306018 000 BM 9406018 000 BM 9506018 000 BM 9606018 000 BM 9706018 000 BM 9806018 000 BM 9906018 000 BM 10006018 000 BM 10106018 000 BM 10306018 000 BM 10406018 000 BM 10606018 000 BM 10706018 000 BM 11106018 000 BM 11306018 000 BM 11406018 000 BM 11506018 000 BM 11606018 000 BM 11706018 000 BM 11806018 000 BM 11906018 000 BM 12006018 000 BM 12106018 000 BM 12206018 000 BM 12306018 000 BM 12406018 000 BM 12506018 000 BM 12606018 000 BM 13006018 000 BM 13106018 000 BM 13206018 000 BM 13306018 000 BM 13506018 000 BM 13606018 000 BM 13706018 000 BM 13906018 000 BM 14006018 000 BM 14106018 000 BM 14206018 000 BM 14406018 000 BM 14606018 000 BM 14706018 000 BM 14806018 000 BM 14906018 000 BM 15306018 000 BM 15406018 000 BM 15506018 000 BM 15606018 000 BM 15706018 000 BM 15806018 000 BM 16006018 000 BM 16106018 000 BM 16206018 000 BM 16506018 000 BM 16606018 000 BM 16706018 000 BM 16806018 000 BM 17006018 000 BM 17106018 000 BM 17206018 000 BM 17306018 000 BM 17406018 000 BM 17506018 000 BM 17806018 000 BM 17906018 000 BM 18006018 000 BM 18606018 000 BM 19106018 000 BM 19206018 000 BM 19406018 000 BM 19606018 000 BM 19706018 000 BM 20006018 000 BM 20106018 000 BM 20206018 000 BM 20306018 000 BM 20406018 000 BM 20506018 000 BM 20606018 000 BM 21706018 000 BM 21806018 000 BM 21906018 000 BM 22006018 000 BM 24106018 000 BM 24206018 000 BM 24706018 000 BM 24806018 000 BM 25006018 000 BM 25506018 000 BM 25606018 000 BM 25706018 000 BM 25806018 000 BM 25906018 000 BM 26006018 000 BM 26106018 000 BM 26206018 000 BM 26306018 000 BM 26406018 000 BM 27106018 000 BM 27206018 000 BM 27306018 000 BM 27406018 000 BM 27506018 000 BM 27606018 000 BM 27706018 000 BM 27806018 000 BM 27906018 000 BM 28006018 000 BM 28106018 000 BM 282
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 06018_PLU_20250930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Biot

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Périmètre en application de l'article L.151-15 du Code de l'urbanisme – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (52 % de la parcelle), moyenne (48 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 72 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
06018 000 BM 132 (06018000BM0132)
Commune
Biot (06018)
Préfixe
000
Section
BM
Numéro
132
Surface cadastrale (contenance)
1 884 m²
Surface calculée
1 876 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (06018_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 06018 000 BM 131 – 148 ZI Pré Catelan, 06410 BiotParcelle suivante : 06018 000 BM 133 – 135 ZI Pré Catelan, 06410 Biot