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5 Charrière de la Trône, 05600 Risoul

Parcelle 05119 000 D 755 · section D

Contenance
2 038 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

05119 000 D 31005119 000 D 61905119 000 D 62505119 000 D 62605119 000 D 66105119 000 D 66505119 000 D 66605119 000 D 66705119 000 D 66805119 000 D 66905119 000 D 67005119 000 D 67205119 000 D 69905119 000 D 70405119 000 D 70505119 000 D 70605119 000 D 70705119 000 D 70905119 000 D 71005119 000 D 71105119 000 D 71305119 000 D 73705119 000 D 73805119 000 D 74005119 000 D 74105119 000 D 74205119 000 D 74505119 000 D 74705119 000 D 74805119 000 D 74905119 000 D 75305119 000 D 75405119 000 D 75505119 000 D 75605119 000 D 75805119 000 D 75905119 000 D 76105119 000 D 76305119 000 D 76705119 000 D 77005119 000 D 77105119 000 D 77205119 000 D 77405119 000 D 77505119 000 D 77605119 000 D 77705119 000 D 77805119 000 D 77905119 000 D 78905119 000 D 79005119 000 D 79105119 000 D 79305119 000 D 79405119 000 D 79505119 000 D 79605119 000 D 79705119 000 D 79805119 000 D 79905119 000 D 80005119 000 D 80605119 000 D 80705119 000 D 83305119 000 D 87905119 000 D 88105119 000 D 88205119 000 D 88305119 000 D 88405119 000 D 88505119 000 D 88605119 000 D 89205119 000 D 90405119 000 D 90605119 000 D 92505119 000 D 92705119 000 D 93805119 000 D 95005119 000 D 95205119 000 D 95405119 000 D 95505119 000 D 95605119 000 D 95805119 000 D 96005119 000 D 96205119 000 D 96405119 000 D 96705119 000 D 96905119 000 D 97105119 000 D 97305119 000 D 97505119 000 D 97905119 000 D 98205119 000 D 98305119 000 D 98405119 000 D 98505119 000 D 98705119 000 D 98905119 000 D 99205119 000 D 113805119 000 D 124705119 000 D 127105119 000 D 127205119 000 D 127305119 000 D 127405119 000 D 127505119 000 D 127605119 000 D 127705119 000 D 127805119 000 D 127905119 000 D 128005119 000 D 128105119 000 D 129605119 000 D 129705119 000 D 135605119 000 D 1357
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

71 % de la parcelle

Aa – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

29 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Risoul

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain renforcé – 72 % de la parcelle
Assainissement et déchets
Zonage AC – 72 % de la parcelle
Assainissement et déchets
Zonage ANC nécessitant une étude de sol – 29 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,3 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
05119 000 D 755 (051190000D0755)
Commune
Risoul (05119)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
755
Surface cadastrale (contenance)
2 038 m²
Surface calculée
2 041 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (0511920240619)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 05119 000 D 754Parcelle suivante : 05119 000 D 756