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3100 Route de la Station, 05600 Risoul

Parcelle 05119 000 D 892 · section D

Contenance
1 104 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

05119 000 D 58005119 000 D 62305119 000 D 62505119 000 D 62605119 000 D 62905119 000 D 63005119 000 D 63105119 000 D 63205119 000 D 63305119 000 D 63405119 000 D 63505119 000 D 63605119 000 D 63805119 000 D 65105119 000 D 66105119 000 D 66705119 000 D 66805119 000 D 66905119 000 D 75905119 000 D 76305119 000 D 76705119 000 D 77005119 000 D 77105119 000 D 77205119 000 D 77405119 000 D 77505119 000 D 77605119 000 D 77705119 000 D 77805119 000 D 80605119 000 D 80705119 000 D 83305119 000 D 83705119 000 D 83805119 000 D 83905119 000 D 84105119 000 D 84305119 000 D 84405119 000 D 84505119 000 D 84605119 000 D 84805119 000 D 84905119 000 D 85205119 000 D 88205119 000 D 88405119 000 D 88605119 000 D 88805119 000 D 89205119 000 D 89505119 000 D 89605119 000 D 89805119 000 D 90205119 000 D 90405119 000 D 90605119 000 D 98205119 000 D 98405119 000 D 98505119 000 D 99205119 000 D 113705119 000 D 113805119 000 D 124505119 000 D 124605119 000 D 124705119 000 D 127305119 000 D 127905119 000 D 130705119 000 D 130905119 000 D 131005119 000 D 131105119 000 D 131205119 000 D 131305119 000 D 131905119 000 D 132005119 000 D 1374
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

97 % de la parcelle

Nn – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

3 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Assainissement et déchets
Zonage AC – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain renforcé – 97 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
9,1 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
3
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
05119 000 D 892 (051190000D0892)
Commune
Risoul (05119)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
892
Surface cadastrale (contenance)
1 104 m²
Surface calculée
1 062 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (0511920240619)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 05119 000 D 888Parcelle suivante : 05119 000 D 894