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1065 Route de la Traverse, 05600 Risoul

Parcelle 05119 000 B 1472 · section B

Contenance
3 835 m²
Zone du PLU
AaZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

05119 000 B 40905119 000 B 41105119 000 B 41205119 000 B 41305119 000 B 41405119 000 B 41505119 000 B 41605119 000 B 41705119 000 B 48705119 000 B 48905119 000 B 49405119 000 B 49505119 000 B 50005119 000 B 50105119 000 B 50205119 000 B 50505119 000 B 50705119 000 B 51105119 000 B 52105119 000 B 52205119 000 B 52305119 000 B 52405119 000 B 52505119 000 B 52705119 000 B 52805119 000 B 53005119 000 B 53205119 000 B 53305119 000 B 53405119 000 B 53505119 000 B 53605119 000 B 53705119 000 B 53805119 000 B 53905119 000 B 54005119 000 B 54105119 000 B 54205119 000 B 54305119 000 B 54405119 000 B 55205119 000 B 55405119 000 B 56305119 000 B 56605119 000 B 56705119 000 B 64705119 000 B 65005119 000 B 65105119 000 B 65305119 000 B 65405119 000 B 86005119 000 B 86105119 000 B 86205119 000 B 86305119 000 B 86405119 000 B 86505119 000 B 86605119 000 B 86705119 000 B 86805119 000 B 87005119 000 B 98405119 000 B 98505119 000 B 98605119 000 B 98705119 000 B 98805119 000 B 100005119 000 B 100105119 000 B 107205119 000 B 108305119 000 B 108405119 000 B 108505119 000 B 108605119 000 B 108705119 000 B 109105119 000 B 110105119 000 B 110205119 000 B 110405119 000 B 110905119 000 B 111205119 000 B 111305119 000 B 111605119 000 B 111705119 000 B 111805119 000 B 111905119 000 B 113905119 000 B 123405119 000 B 124305119 000 B 124405119 000 B 124605119 000 B 124805119 000 B 125005119 000 B 125105119 000 B 125305119 000 B 125605119 000 B 125705119 000 B 126105119 000 B 126805119 000 B 127105119 000 B 131005119 000 B 131105119 000 B 131205119 000 B 131305119 000 B 131505119 000 B 131605119 000 B 131905119 000 B 132005119 000 B 132205119 000 B 132405119 000 B 132505119 000 B 138205119 000 B 138405119 000 B 138605119 000 B 138705119 000 B 138805119 000 B 138905119 000 B 139005119 000 B 139105119 000 B 139205119 000 B 141505119 000 B 141805119 000 B 141905119 000 B 142105119 000 B 142305119 000 B 142405119 000 B 142505119 000 B 142605119 000 B 142705119 000 B 142805119 000 B 142905119 000 B 146905119 000 B 147005119 000 B 147105119 000 B 147205119 000 B 157405119 000 B 157505119 000 B 157705119 000 B 158005119 000 B 158105119 000 B 158205119 000 B 159005119 000 B 159105119 000 B 159205119 000 B 1593
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Aa – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

71 % de la parcelle

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

28 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Risoul

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Assainissement et déchets
Zonage ANC nécessitant une étude de sol – 71 % de la parcelle
Assainissement et déchets
Zonage AC – 29 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain renforcé – 28 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,5 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
05119 000 B 1472 (051190000B1472)
Commune
Risoul (05119)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1472
Surface cadastrale (contenance)
3 835 m²
Surface calculée
3 824 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (0511920240619)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 05119 000 B 1471Parcelle suivante : 05119 000 B 1473