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Parcelle 05119 000 B 489

Risoul (05119), section B

Contenance
2 645 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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05119 000 B 37405119 000 B 37505119 000 B 37605119 000 B 40605119 000 B 40905119 000 B 41005119 000 B 41105119 000 B 41205119 000 B 41305119 000 B 41405119 000 B 41505119 000 B 41605119 000 B 41705119 000 B 41805119 000 B 41905119 000 B 42005119 000 B 42105119 000 B 42205119 000 B 42305119 000 B 42405119 000 B 42505119 000 B 42605119 000 B 42705119 000 B 43005119 000 B 43105119 000 B 43205119 000 B 43305119 000 B 43405119 000 B 43505119 000 B 43605119 000 B 43705119 000 B 43805119 000 B 43905119 000 B 44005119 000 B 44205119 000 B 47605119 000 B 47705119 000 B 47805119 000 B 47905119 000 B 48005119 000 B 48105119 000 B 48205119 000 B 48305119 000 B 48405119 000 B 48505119 000 B 48605119 000 B 48705119 000 B 48805119 000 B 48905119 000 B 49405119 000 B 49505119 000 B 50005119 000 B 50105119 000 B 50205119 000 B 50505119 000 B 50705119 000 B 52105119 000 B 52205119 000 B 52305119 000 B 52705119 000 B 52805119 000 B 53005119 000 B 53205119 000 B 53305119 000 B 55205119 000 B 55405119 000 B 56305119 000 B 56605119 000 B 56705119 000 B 98305119 000 B 98405119 000 B 98705119 000 B 98805119 000 B 107205119 000 B 108305119 000 B 108405119 000 B 110405119 000 B 110905119 000 B 111605119 000 B 111705119 000 B 111805119 000 B 111905119 000 B 123405119 000 B 124305119 000 B 124405119 000 B 124605119 000 B 124805119 000 B 125005119 000 B 125105119 000 B 125305119 000 B 125605119 000 B 125705119 000 B 126105119 000 B 126805119 000 B 127105119 000 B 129305119 000 B 129405119 000 B 131005119 000 B 131305119 000 B 131605119 000 B 131905119 000 B 132005119 000 B 132205119 000 B 132405119 000 B 132505119 000 B 138205119 000 B 138405119 000 B 138605119 000 B 138705119 000 B 138805119 000 B 138905119 000 B 139005119 000 B 139105119 000 B 139205119 000 B 141505119 000 B 141805119 000 B 141905119 000 B 142105119 000 B 142305119 000 B 142405119 000 B 142505119 000 B 142605119 000 B 142705119 000 B 142805119 000 B 142905119 000 B 143005119 000 B 143205119 000 B 144805119 000 B 146905119 000 B 147005119 000 B 147105119 000 B 147205119 000 B 157105119 000 B 157305119 000 B 157405119 000 B 157505119 000 B 157605119 000 B 157705119 000 B 158005119 000 B 158105119 000 B 158205119 000 B 159005119 000 B 159105119 000 B 159205119 000 B 1593
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

54 % de la parcelle

Nn – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

46 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain renforcé – 54 % de la parcelle
Assainissement et déchets
Zonage AC – 53 % de la parcelle
Assainissement et déchets
Zonage ANC nécessitant une étude de sol – 47 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 52 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
05119 000 B 489 (051190000B0489)
Commune
Risoul (05119)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
489
Surface cadastrale (contenance)
2 645 m²
Surface calculée
2 623 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (0511920240619)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 05119 000 B 488Parcelle suivante : 05119 000 B 494