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159 Rue de la Chaux, 03600 Commentry

Parcelle de 4 945 m² (contenance cadastrale) avec 4 bâtiments (commerces et services, résidentiel), construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (Ub) au PLU.

Contenance
4 945 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

03082 000 AR 9003082 000 AR 9203082 000 AR 9303082 000 AR 9503082 000 AR 9603082 000 AR 21703082 000 AR 21803082 000 AR 21903082 000 AR 22203082 000 AR 22303082 000 AR 22403082 000 AR 22503082 000 AR 23803082 000 AR 23903082 000 AR 24103082 000 AR 24203082 000 AR 24303082 000 AR 24403082 000 AR 24703082 000 AR 24903082 000 AR 25003082 000 AR 25603082 000 AR 25703082 000 AR 25803082 000 AR 25903082 000 AR 26003082 000 AR 26103082 000 AR 26203082 000 AR 26303082 000 AR 26403082 000 AR 27303082 000 AR 27603082 000 AR 27703082 000 AR 27903082 000 AR 28003082 000 AR 28103082 000 AR 28203082 000 AR 28303082 000 AR 31703082 000 AR 31803082 000 AR 32803082 000 AR 33003082 000 AR 33403082 000 AR 38403082 000 AR 38503082 000 AR 39003082 000 AR 39103082 000 AR 39203082 000 AR 39303082 000 AR 39403082 000 AR 39503082 000 AR 42503082 000 AR 42603082 000 AR 43503082 000 AR 46303082 000 AR 46403082 000 AR 48403082 000 AR 48503082 000 AR 48603082 000 AR 48703082 000 AR 50203082 000 AR 50303082 000 AR 50603082 000 AR 50703082 000 AR 51103082 000 AR 52903082 000 AR 53003082 000 AR 53103082 000 AR 532
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200071512_PLUI_20251007

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Commentry

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Commerces et services, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,6 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (79 % de la parcelle), moyenne (21 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
03082 000 AR 425 (03082000AR0425)
Commune
Commentry (03082)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
425
Surface cadastrale (contenance)
4 945 m²
Surface calculée
4 958 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071512_PLUI_20251007)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 03082 000 AR 423Parcelle suivante : 03082 000 AR 426