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Parcelle 03082 000 AR 410

Parcelle de 4 889 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999, à Commentry. Zones du PLU : A et Ub.

Contenance
4 889 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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03082 000 AR 14403082 000 AR 14803082 000 AR 15603082 000 AR 15803082 000 AR 15903082 000 AR 16803082 000 AR 16903082 000 AR 17003082 000 AR 17103082 000 AR 17203082 000 AR 17303082 000 AR 17403082 000 AR 17503082 000 AR 17603082 000 AR 17703082 000 AR 17803082 000 AR 18003082 000 AR 18703082 000 AR 19103082 000 AR 19203082 000 AR 19303082 000 AR 19403082 000 AR 19503082 000 AR 19603082 000 AR 20203082 000 AR 20303082 000 AR 20603082 000 AR 20803082 000 AR 20903082 000 AR 21103082 000 AR 21203082 000 AR 21403082 000 AR 21503082 000 AR 28503082 000 AR 28603082 000 AR 28803082 000 AR 28903082 000 AR 29003082 000 AR 29103082 000 AR 29203082 000 AR 29303082 000 AR 30103082 000 AR 30203082 000 AR 30803082 000 AR 30903082 000 AR 31203082 000 AR 31403082 000 AR 33103082 000 AR 34503082 000 AR 36603082 000 AR 36803082 000 AR 38003082 000 AR 38103082 000 AR 38803082 000 AR 38903082 000 AR 41003082 000 AR 41103082 000 AR 41203082 000 AR 41303082 000 AR 41703082 000 AR 41803082 000 AR 41903082 000 AR 42003082 000 AR 42103082 000 AR 42203082 000 AR 44103082 000 AR 44203082 000 AR 45003082 000 AR 46003082 000 AR 46103082 000 AR 46503082 000 AR 46603082 000 AR 46703082 000 AR 46803082 000 AR 47103082 000 AR 48003082 000 AR 48103082 000 AR 48203082 000 AR 48403082 000 AR 48503082 000 AR 49203082 000 AR 49303082 000 AR 49403082 000 AR 49503082 000 AR 49603082 000 AR 49703082 000 AR 49803082 000 AR 49903082 000 AR 50003082 000 AR 50103082 000 AR 52703082 000 AR 528
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

58 % de la parcelle
Document : 200071512_PLUI_20251007

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

42 % de la parcelle
Document : 200071512_PLUI_20251007

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Commentry

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
2,9 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
03082 000 AR 410 (03082000AR0410)
Commune
Commentry (03082)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
410
Surface cadastrale (contenance)
4 889 m²
Surface calculée
4 896 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071512_PLUI_20251007)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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