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Parcelle 03068 000 B 346

Châtelus (03068), section B

Contenance
4 217 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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03068 000 B 1303068 000 B 1503068 000 B 1603068 000 B 1703068 000 B 1803068 000 B 1903068 000 B 2003068 000 B 2103068 000 B 2203068 000 B 2303068 000 B 2903068 000 B 3003068 000 B 3103068 000 B 3203068 000 B 3503068 000 B 3603068 000 B 3703068 000 B 3803068 000 B 3903068 000 B 4003068 000 B 4203068 000 B 4303068 000 B 4403068 000 B 4503068 000 B 4603068 000 B 4703068 000 B 4803068 000 B 4903068 000 B 5203068 000 B 5603068 000 B 5703068 000 B 5903068 000 B 6003068 000 B 6603068 000 B 6703068 000 B 7003068 000 B 7203068 000 B 7303068 000 B 7403068 000 B 7803068 000 B 8003068 000 B 8203068 000 B 8303068 000 B 10903068 000 B 11003068 000 B 11103068 000 B 11203068 000 B 11303068 000 B 11703068 000 B 11803068 000 B 11903068 000 B 12003068 000 B 12103068 000 B 12503068 000 B 22103068 000 B 22203068 000 B 22303068 000 B 22403068 000 B 22503068 000 B 22703068 000 B 22903068 000 B 23003068 000 B 34103068 000 B 34503068 000 B 34603068 000 B 34703068 000 B 34803068 000 B 34903068 000 B 35003068 000 B 35103068 000 B 35203068 000 B 35403068 000 B 35503068 000 B 52603068 000 B 52703068 000 B 52803068 000 B 53003068 000 B 53103068 000 B 53203068 000 B 56403068 000 B 56903068 000 B 57103068 000 B 57403068 000 B 57503068 000 B 58003068 000 B 58103068 000 B 58203068 000 B 59803068 000 B 61103068 000 B 62103068 000 B 66103068 000 B 66203068 000 B 66303068 000 B 66403068 000 B 68903068 000 B 69003068 000 B 70703068 000 B 70803068 000 B 71003068 000 B 72403068 000 B 72503068 000 B 72603068 000 B 72703068 000 B 72803068 000 B 72903068 000 B 73003068 000 B 73403068 000 B 73503068 000 B 75003068 000 B 75103068 000 B 75303068 000 B 75503068 000 B 75603068 000 B 75703068 000 B 75803068 000 B 75903068 000 B 76003068 000 B 76103068 000 B 76303068 000 B 76403068 000 B 76803068 000 B 76903068 000 B 77003068 000 B 77103068 000 B 78403068 000 B 78503068 000 B 78603068 000 B 78703068 000 B 78803068 000 B 78903068 000 B 79003068 000 B 79103068 000 B 79203068 000 B 79303068 000 B 79403068 000 B 79503068 000 B 79603068 000 B 79703068 000 B 80903068 000 B 81003068 000 B 82603068 000 B 82803068 000 B 829
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200071363_PLUi_20260108_A

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Sismicité faible – 100 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Sous-trame humide : Secteur de cours d'eau – 43 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Marges de recul de 10m (Desserte principales des bourgs) – 17 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone à risque d’exposition au plomb
Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002 – 100 % de la parcelle
Réglementation des boisements
Réglementation des boisements : Interdit – 94 % de la parcelle
Réglementation des boisements
Réglementation des boisements : Interdit après coupe rase – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
03068 000 B 346 (030680000B0346)
Commune
Châtelus (03068)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
346
Surface cadastrale (contenance)
4 217 m²
Surface calculée
4 508 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071363_PLUi_20260108_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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