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37 Rue Charloing, 03700 Bellerive-sur-Allier

Parcelle de 1 114 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (commerces et services). Zones du PLU : UC, UB et UBa.

Contenance
1 114 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

03023 000 AH 6003023 000 AH 6503023 000 AH 6703023 000 AH 6803023 000 AH 6903023 000 AH 7003023 000 AH 7103023 000 AH 7203023 000 AH 7303023 000 AH 7403023 000 AH 7503023 000 AH 7603023 000 AH 7903023 000 AH 9403023 000 AH 17503023 000 AH 17603023 000 AH 17703023 000 AH 17803023 000 AH 17903023 000 AH 18003023 000 AH 21103023 000 AH 21203023 000 AH 21303023 000 AH 21403023 000 AH 21503023 000 AH 23103023 000 AH 23303023 000 AH 23503023 000 AH 24303023 000 AH 24403023 000 AH 24503023 000 AH 24603023 000 AH 34303023 000 AH 34403023 000 AH 35303023 000 AH 35403023 000 AH 35503023 000 AH 35603023 000 AH 35903023 000 AH 36003023 000 AH 40503023 000 AH 40603023 000 AH 40703023 000 AH 40803023 000 AH 41803023 000 AH 56703023 000 AH 56803023 000 AH 56903023 000 AH 57003023 000 AH 58903023 000 AH 59403023 000 AH 59503023 000 AH 59603023 000 AH 60303023 000 AH 67203023 000 AH 67303023 000 AH 67703023 000 AH 67803023 000 AH 68603023 000 AH 70503023 000 AH 71003023 000 AH 71103023 000 AH 71203023 000 AH 71303023 000 AH 71403023 000 AH 73303023 000 AH 73703023 000 AH 76803023 000 AH 76903023 000 AH 77003023 000 AH 77103023 000 AH 77203023 000 AH 773
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

93 % de la parcelle
Document : 03023_PLU_20260108

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

4 % de la parcelle
Document : 03023_PLU_20260108

UBa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

4 % de la parcelle
Document : 03023_PLU_20260108

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bellerive-sur-Allier

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Sismicité faible – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
Droit de préemption urbain renforcé - Commune – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002 – 100 % de la parcelle
Droit de préemption commercial
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022 – 58 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,1 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
03023 000 AH 69 (03023000AH0069)
Commune
Bellerive-sur-Allier (03023)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
69
Surface cadastrale (contenance)
1 114 m²
Surface calculée
1 129 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (03023_PLU_20260108)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 03023 000 AH 68 – 3 Rue Jean de la Fontaine, 03700 Bellerive-sur-AllierParcelle suivante : 03023 000 AH 70 – 35 Rue Charloing, 03700 Bellerive-sur-Allier