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21 Rue de la Liberté, 03200 Abrest

Parcelle de 433 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1900 ou avant. Zones du PLU : Uda* et N.

Contenance
433 m²
Zone du PLU
Uda*Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

03001 000 AH 23903001 000 AH 26703001 000 AH 26803001 000 AH 26903001 000 AH 27003001 000 AH 27103001 000 AH 27303001 000 AH 27403001 000 AH 27503001 000 AH 27603001 000 AH 28203001 000 AH 28303001 000 AH 28403001 000 AH 28803001 000 AH 28903001 000 AH 29203001 000 AH 29303001 000 AH 29403001 000 AH 29703001 000 AH 29803001 000 AH 29903001 000 AH 30003001 000 AH 30103001 000 AH 30203001 000 AH 30303001 000 AH 30403001 000 AH 30503001 000 AH 30703001 000 AH 30903001 000 AH 31303001 000 AH 31403001 000 AH 31503001 000 AH 31603001 000 AH 31703001 000 AH 31803001 000 AH 35303001 000 AH 35503001 000 AH 35603001 000 AH 35803001 000 AH 35903001 000 AH 36003001 000 AH 36103001 000 AH 36203001 000 AH 36303001 000 AH 36403001 000 AH 36503001 000 AH 36603001 000 AH 36703001 000 AH 37003001 000 AH 37403001 000 AH 43303001 000 AH 43503001 000 AH 43703001 000 AH 43803001 000 AH 43903001 000 AH 44003001 000 AH 44103001 000 AH 44203001 000 AH 44303001 000 AH 44403001 000 AH 44503001 000 AH 44603001 000 AH 44703001 000 AH 44803001 000 AH 49903001 000 AH 50703001 000 AH 52303001 000 AH 52403001 000 AH 59003001 000 AH 66103001 000 AH 66203001 000 AH 66303001 000 AH 66403001 000 AH 66503001 000 AH 69003001 000 AH 69103001 000 AH 70903001 000 AH 71003001 000 AH 71503001 000 AH 71703001 000 AH 72203001 000 AH 72303001 000 AH 73303001 000 AH 73403001 000 AH 75503001 000 AH 75603001 000 AH 75803001 000 AH 76903001 000 AH 84703001 000 AH 84803001 000 AH 84903001 000 AH 850
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uda* – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

69 % de la parcelle
Document : 03001_PLU_20260108

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

31 % de la parcelle
Document : 03001_PLU_20260108

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Abrest

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Sismicité faible – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur exposé au bruit - Voie ferrée - Arrêté Préfectoral du 23/12/2014 – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002 – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain - Commune – 69 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de l'Allier – 45 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,5 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
03001 000 AH 282 (03001000AH0282)
Commune
Abrest (03001)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
282
Surface cadastrale (contenance)
433 m²
Surface calculée
430 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (03001_PLU_20260108)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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