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13 Rue de Vailly, 02200 Soissons

Parcelle de 1 324 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (UF) au PLU.

Contenance
1 324 m²
Zone du PLU
UFZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

02722 000 CD 302722 000 CD 402722 000 CD 602722 000 CD 902722 000 CD 1102722 000 CD 1202722 000 CD 1302722 000 CD 1402722 000 CD 1502722 000 CD 2602722 000 CD 2702722 000 CD 2802722 000 CD 2902722 000 CD 3002722 000 CD 3302722 000 CD 3502722 000 CD 4702722 000 CD 4802722 000 CD 4902722 000 CD 5002722 000 CD 5102722 000 CD 7502722 000 CD 7802722 000 CD 8102722 000 CD 8202722 000 CD 8302722 000 CD 8402722 000 CD 8802722 000 CD 9002722 000 CD 9202722 000 CD 9302722 000 CD 9802722 000 CD 12002722 000 CD 12102722 000 CD 12202722 000 CD 12502722 000 CD 12602722 000 CD 15502722 000 CD 15702722 000 CD 16802722 000 CD 17302722 000 CD 17402722 000 CD 18602722 000 CD 18702722 000 CD 19002722 000 CD 19102722 000 CD 19202722 000 CD 19302722 000 CD 19402722 000 CD 19502722 000 CD 19602722 000 CD 19702722 000 CD 19802722 000 CD 20102722 000 CD 20202722 000 CD 20502722 000 CD 20602722 000 CD 20702722 000 CD 20802722 000 CD 20902722 000 CD 210
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UF – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 02722_PLU_20231130

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Soissons

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Perimetre du droit de preemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Sensibilite archeologique – 100 % de la parcelle
Autre information
Alea argile faible – 100 % de la parcelle
Autre information
Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe – 100 % de la parcelle
Autre information
PPRI zone rouge claire – 9 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,1 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI AISNE AVAL – 9 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
02722 000 CD 29 (02722000CD0029)
Commune
Soissons (02722)
Préfixe
000
Section
CD
Numéro
29
Surface cadastrale (contenance)
1 324 m²
Surface calculée
1 341 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (02722_PLU_20231130)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 02722 000 CD 28 – 11 Rue de Vailly, 02200 SoissonsParcelle suivante : 02722 000 CD 30 – 15 Rue de Vailly, 02200 Soissons