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41 Rue du 8 Mai 1945, 02480 Jussy

Parcelle de 2 651 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (commerces et services, résidentiel, annexe), construction 1901 – 1949. Classée en zone urbaine (U1) au PLU.

Contenance
2 651 m²
Zone du PLU
U1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

02397 000 B 122702397 000 B 123302397 000 B 123502397 000 B 123602397 000 B 123702397 000 B 123802397 000 B 124202397 000 B 124402397 000 B 124502397 000 B 124602397 000 B 124702397 000 B 124902397 000 B 125102397 000 B 125202397 000 B 125502397 000 B 125902397 000 B 126002397 000 B 126102397 000 B 126202397 000 B 126302397 000 B 126402397 000 B 127302397 000 B 127402397 000 B 127502397 000 B 127602397 000 B 127702397 000 B 127902397 000 B 128002397 000 B 128102397 000 B 128202397 000 B 128802397 000 B 128902397 000 B 129102397 000 B 129402397 000 B 129502397 000 B 129602397 000 B 129802397 000 B 129902397 000 B 130202397 000 B 150802397 000 B 150902397 000 B 151002397 000 B 151202397 000 B 151302397 000 B 151502397 000 B 151602397 000 B 151702397 000 B 151802397 000 B 152002397 000 B 152102397 000 B 152302397 000 B 152402397 000 B 152502397 000 B 160702397 000 B 160802397 000 B 160902397 000 B 163302397 000 B 165402397 000 B 171202397 000 B 172102397 000 B 172402397 000 B 172502397 000 B 172602397 000 B 172702397 000 B 174202397 000 B 174302397 000 B 174402397 000 B 175602397 000 B 175802397 000 B 175902397 000 B 176002397 000 B 176102397 000 B 182902397 000 B 184602397 000 B 184702397 000 B 185002397 000 B 186002397 000 B 186102397 000 B 186402397 000 B 186502397 000 B 186602397 000 B 187502397 000 B 187602397 000 B 188102397 000 B 188202397 000 B 188302397 000 B 188402397 000 B 188502397 000 B 188602397 000 B 189702397 000 B 189802397 000 B 190302397 000 B 190402397 000 B 190502397 000 B 190602397 000 B 191102397 000 B 193002397 000 B 193102397 000 B 193702397 000 B 194202397 000 B 195402397 000 B 195502397 000 B 195602397 000 B 195702397 000 B 195802397 000 B 195902397 000 B 196002397 000 B 196102397 000 B 197402397 000 B 197502397 000 B 197602397 000 B 197702397 000 B 198002397 000 B 198102397 000 B 198202397 000 B 198302397 000 B 198402397 000 B 198502397 000 B 198602397 000 B 198702397 000 B 198802397 000 B 198902397 000 B 199002397 000 B 201802397 000 B 201902397 000 B 202002397 000 B 202102397 000 B 2022
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200071892_PLUi_20260520

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Jussy

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services, résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,2 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (56 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
02397 000 B 1897 (023970000B1897)
Commune
Jussy (02397)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1897
Surface cadastrale (contenance)
2 651 m²
Surface calculée
2 491 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071892_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 02397 000 B 1896 – 30 Rue Edmond Osset, 02480 JussyParcelle suivante : 02397 000 B 1898 – 39 bis Rue du 8 Mai 1945, 02480 Jussy