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Parcelle 02239 000 AB 168

Parcelle de 656 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1975 – 1999, à Crézancy. Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
656 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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02239 000 AB 9102239 000 AB 9202239 000 AB 9302239 000 AB 9402239 000 AB 9502239 000 AB 9702239 000 AB 9802239 000 AB 10202239 000 AB 10302239 000 AB 10402239 000 AB 10502239 000 AB 10602239 000 AB 10702239 000 AB 10802239 000 AB 10902239 000 AB 11002239 000 AB 11102239 000 AB 11202239 000 AB 14702239 000 AB 14802239 000 AB 14902239 000 AB 15002239 000 AB 15102239 000 AB 15202239 000 AB 15302239 000 AB 15402239 000 AB 15502239 000 AB 15602239 000 AB 15702239 000 AB 15802239 000 AB 15902239 000 AB 16002239 000 AB 16102239 000 AB 16302239 000 AB 16402239 000 AB 16502239 000 AB 16602239 000 AB 16702239 000 AB 16802239 000 AB 16902239 000 AB 17002239 000 AB 17102239 000 AB 17202239 000 AB 17302239 000 AB 17402239 000 AB 17702239 000 AB 17902239 000 AB 30202239 000 AB 30302239 000 AB 30402239 000 AB 32602239 000 AB 32702239 000 AB 32802239 000 AB 33002239 000 AB 33102239 000 AB 33702239 000 AB 34302239 000 AB 34702239 000 AB 34802239 000 AB 34902239 000 AB 35002239 000 AB 35102239 000 AB 35202239 000 AB 35302239 000 AB 38102239 000 AB 38302239 000 AB 38402239 000 AB 38502239 000 AB 38602239 000 AB 38802239 000 AB 389
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 02239_PLU_20041217

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Crézancy

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRICB BASSIN VERSANT DU SURMELIN – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
02239 000 AB 168 (02239000AB0168)
Commune
Crézancy (02239)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
168
Surface cadastrale (contenance)
656 m²
Surface calculée
653 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (02239_PLU_20041217)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 02239 000 AB 167 – 2 Rue du Savart, 02650 CrézancyParcelle suivante : 02239 000 AB 169