Parcelle 01290 000 A 1797
Pérouges (01290), section A
- Contenance
- 3 952 m²
- Zone du PLU
- 1AUZone à urbaniser (AUc)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
1AU – Zone à urbaniser (AUc)
Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 01290_PLU_20200120
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Pérouges
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Emplacement réservé pour du logement social
- Emplacement réservé pour la réalisation de logements locatifs aidés – 100 % de la parcelle
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- Repérage des orientations d'aménagement et de programmation – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Autre information
- Servitudes de protection des monuments historiques – 92 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Rempart rue des Rondes (A 1370) – 97 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison Grezin – 90 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Façade sur la rue et partie du rempart qui en dépendent – 87 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Partie de rempart – 84 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison Mandon – 84 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Reste du rempart – 83 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Partie du vieux rempart (A 1377) – 80 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison (restes) – 70 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Hôpital (ancien) – 69 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Rempart attenant à l'immeuble dit maison du sergent de justice – 59 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison Gagneux – 58 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Façades – 58 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison Magnin – 41 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Façade sur rue – 35 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison Pacard – 35 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison Vallet – 34 % de la parcelle
et 13 autres
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Bâtiments
Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.
- Sur la parcelle
- 8 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier - Hauteur à la gouttière
- jusqu’à 6,1 m
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 01290 000 A 1797 (012900000A1797)
- Commune
- Pérouges (01290)
- Préfixe
- 000
- Section
- A
- Numéro
- 1797
- Surface cadastrale (contenance)
- 3 952 m²
- Surface calculée
- 3 962 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (01290_PLU_20200120)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (78 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (18 %)
- Zone urbaine (U) (5 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)
Parcelles voisines
- 01290 000 A 1258 – 386 Route du Peage, 01800 Pérouges
- 01290 000 A 1260 – 17 Route du Peage, 01800 Pérouges
- 01290 000 A 1262
- 01290 000 A 1591
- 01290 000 A 1795 – 301 Route du Peage, 01800 Pérouges
- 01290 000 A 1796 – 335 Route du Peage, 01800 Pérouges
- 01290 000 A 2260
- 01290 000 A 2262
Parcelle précédente : 01290 000 A 1796 – 335 Route du Peage, 01800 PérougesParcelle suivante : 01290 000 A 1798