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1 Rue des Grands Cours, 01570 Manziat

Parcelle de 4 931 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (résidentiel, commerces et services), construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (UE) au PLU.

Contenance
4 931 m²
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

01231 000 AI 2001231 000 AI 2901231 000 AI 5801231 000 AI 6001231 000 AI 6501231 000 AI 6601231 000 AI 6701231 000 AI 6801231 000 AI 6901231 000 AI 7801231 000 AI 7901231 000 AI 8701231 000 AI 9001231 000 AI 9101231 000 AI 9301231 000 AI 9401231 000 AI 9501231 000 AI 9601231 000 AI 9801231 000 AI 9901231 000 AI 10001231 000 AI 10701231 000 AI 10801231 000 AI 11201231 000 AI 11701231 000 AI 11801231 000 AI 17001231 000 AI 17301231 000 AI 17401231 000 AI 22801231 000 AI 22901231 000 AI 23501231 000 AI 24101231 000 AI 24601231 000 AI 26001231 000 AI 26201231 000 AI 26301231 000 AI 28501231 000 AI 28701231 000 AI 30801231 000 AI 31001231 000 AI 32801231 000 AI 32901231 000 AI 33001231 000 AI 33101231 000 AI 33201231 000 AI 33901231 000 AI 34601231 000 AI 34701231 000 AI 34801231 000 AI 35001231 000 AI 35201231 000 AI 35301231 000 AI 35401231 000 AI 35501231 000 AI 35601231 000 AI 35901231 000 AI 36001231 000 AI 36101231 000 AI 36301231 000 AI 36701231 000 AI 36801231 000 AI 36901231 000 AI 37001231 000 AI 37101231 000 AI 37201231 000 AI 38401231 000 AI 38501231 000 AI 38901231 000 AI 39201231 000 AI 39301231 000 AI 39701231 000 AI 39801231 000 AI 42501231 000 AI 42601231 000 AI 42701231 000 AI 42801231 000 AI 43701231 000 AI 43801231 000 AI 43901231 000 AI 44001231 000 AI 44101231 000 AI 44201231 000 AI 44401231 000 AI 44501231 000 AI 44601231 000 AI 45001231 000 AI 45101231 000 AI 45201231 000 AI 45301231 000 AI 45401231 000 AI 45601231 000 AI 45701231 000 AI 45901231 000 AI 46001231 000 AI 46101231 000 AI 46301231 000 AI 46401231 000 AI 46601231 000 AI 46701231 000 AI 46801231 000 AI 46901231 000 AI 47001231 000 AI 47101231 000 AI 47401231 000 AI 47501231 000 AI 47601231 000 AI 47701231 000 AI 47801231 000 AI 47901231 000 AI 48001231 000 AI 48101231 000 AI 48201231 000 AI 48301231 000 AI 48401231 000 AI 48701231 000 AI 48801231 000 AI 48901231 000 AI 49001231 000 AI 54501231 000 AI 54601231 000 AI 54701231 000 AI 55001231 000 AI 551
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200071371_PLUi_20240305

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Manziat

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 3 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,9 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
01231 000 AI 285 (01231000AI0285)
Commune
Manziat (01231)
Préfixe
000
Section
AI
Numéro
285
Surface cadastrale (contenance)
4 931 m²
Surface calculée
4 930 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071371_PLUi_20240305)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 01231 000 AI 284 – 159 Rue de la Frérie, 01570 ManziatParcelle suivante : 01231 000 AI 287