CarteparcelleMapFrançais

25 Rue Faidherbe, 59139 Wattignies

4 buildings with 2 recorded homes, built 2000 or later, on a parcel of 1,955 m² (recorded area). Planning document zoning: urban zone (UGE4.1).

Recorded area
1,955 m²
Planning zone
UGE4.1Urban zone (U)
Open in the map

Address from France’s national address register (BAN), associated with this parcel for information only. Addresses and how they are linked

59648 000 AV 7059648 000 AV 7159648 000 AV 7259648 000 AV 7459648 000 AV 7559648 000 AV 7659648 000 AV 7759648 000 AV 7859648 000 AV 7959648 000 AV 8059648 000 AV 8159648 000 AV 8259648 000 AV 8359648 000 AV 8459648 000 AV 8559648 000 AV 8659648 000 AV 8759648 000 AV 8859648 000 AV 8959648 000 AV 9059648 000 AV 9359648 000 AV 9459648 000 AV 9559648 000 AV 9659648 000 AV 9759648 000 AV 10059648 000 AV 10359648 000 AV 10459648 000 AV 10559648 000 AV 10659648 000 AV 10759648 000 AV 10859648 000 AV 11359648 000 AV 11459648 000 AV 11559648 000 AV 11659648 000 AV 11759648 000 AV 11859648 000 AV 12159648 000 AV 12259648 000 AV 12359648 000 AV 12459648 000 AV 12559648 000 AV 38259648 000 AV 38659648 000 AV 38759648 000 AV 38859648 000 AV 38959648 000 AV 39059648 000 AV 39359648 000 AV 39459648 000 AV 39559648 000 AV 39959648 000 AV 40059648 000 AV 40159648 000 AV 40259648 000 AV 40459648 000 AV 40559648 000 AV 40659648 000 AV 40859648 000 AV 40959648 000 AV 41059648 000 AV 41159648 000 AV 41259648 000 AV 41359648 000 AV 41459648 000 AV 41559648 000 AV 41659648 000 AV 41759648 000 AV 41859648 000 AV 41959648 000 AV 42059648 000 AV 42159648 000 AV 42259648 000 AV 42659648 000 AV 42759648 000 AV 42859648 000 AV 43059648 000 AV 43159648 000 AV 43259648 000 AV 43359648 000 AV 43459648 000 AV 43559648 000 AV 43659648 000 AV 43759648 000 AV 43859648 000 AV 43959648 000 AV 44059648 000 AV 44159648 000 AV 44259648 000 AV 44359648 000 AV 44459648 000 AV 44559648 000 AV 44659648 000 AV 44859648 000 AV 45059648 000 AV 46059648 000 AV 46159648 000 AV 46259648 000 AV 46359648 000 AV 46559648 000 AV 46759648 000 AV 49059648 000 AV 49159648 000 AV 49259648 000 AV 49859648 000 AV 52459648 000 AV 53059648 000 AV 53159648 000 AV 54459648 000 AV 54859648 000 AV 55359648 000 AV 55559648 000 AV 55659648 000 AV 55759648 000 AV 55859648 000 AV 55959648 000 AV 56059648 000 AV 56159648 000 AV 56259648 000 AV 56359648 000 AV 56459648 000 AV 57059648 000 AV 57159648 000 AV 57259648 000 AV 57359648 000 AV 57459648 000 AV 57559648 000 AV 57659648 000 AV 57759648 000 AV 57859648 000 AV 57959648 000 AV 58059648 000 AV 58859648 000 AV 58959648 000 AV 59059648 000 AV 59159648 000 AV 60859648 000 AV 60959648 000 AV 61059648 000 AV 61159648 000 AV 61259648 000 AV 61359648 000 AV 61459648 000 AV 61559648 000 AV 61659648 000 AV 61859648 000 AV 62059648 000 AV 62259648 000 AV 62459648 000 AV 62859648 000 AV 62959648 000 AV 63059648 000 AV 63159648 000 AV 63259648 000 AV 63359648 000 AV 63459648 000 AV 63559648 000 AV 63659648 000 AV 63759648 000 AV 63859648 000 AV 63959648 000 AV 66359648 000 AV 66459648 000 AV 66559648 000 AV 66659648 000 AV 68159648 000 AV 68259648 000 AV 68559648 000 AV 68659648 000 AV 69659648 000 AV 697
The parcel (in colour) and its neighbours, from the cadastre; computed perimeter: 245 m. North is up; the bar gives the scale.
The cadastre is a tax record: it does not prove ownership. Why?

The cadastre is a tax record: it does not prove ownership and its boundaries have no legal force (only a surveyor's boundary marking does). Its plan is approximate: especially where it is old, it can be offset by a few metres from the buildings and the aerial imagery. The owner's name is not shown. Boundary marking (Service Public, in French)

At a glance

Computed area
1,964 m²from the cadastral plan
Perimeter
245 mcomputed from the cadastral plan
Buildings
4 buildingsResidential
Built
2000 or later
Height to the eaves
up to 6.5 m
Storeys
up to 1 (ground floor included)
Dwellings
2
Addresses
2 linked addresses
Clay soils
Low exposure (100% of the parcel)
Risk prevention plans
Not recorded

This parcel’s figures, from the cadastre, the national address base (BAN), IGN’s BD TOPO and the risk databases. Missing data is not shown.

What this means for a project

Points drawn from this parcel’s data. They tell you which questions to ask; they do not replace a certificat d’urbanisme or the official statement of risks.

Understanding the map information

Planning zoning

UGE4.1 – Urban zone (U)

Urban zone family. This category does not establish permission to build: check the local code, applicable rules and parcel constraints.

100% of the parcel
Document: 200093201_PLUI_20260520

Addresses

Source: Base Adresse Nationale (national address register). “Linked by its position”: the address point lies inside the parcel. “Linked by its building (RNB)”: the building that carries the address in the national building register (Référentiel National des Bâtiments) stands on the parcel. “Linked by IGN (BAN PLUS)”: IGN matches the address to this parcel, the nearest one on the same side of the street, and the address point lies inside it. In these cases the Base Adresse Nationale declares no link.

All addresses in Wattignies

Local plan prescriptions

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

National clay exposure (BRGM/Géorisques) and labels in the local planning document are separate sources: dates, methods and purposes may differ. Both values are retained; neither replaces the other. Check the national map and local rules with the authorities. Data versions: national clay layer 2026-07-02; GPU extraction 2026-08-15. Géorisques: soil studies and construction

No building (environment, risks, public interest)
Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC – 100% of the parcel
No building (environment, risks, public interest)
Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1 – 100% of the parcel
Parking requirements of the mobility plan
Secteur de bonne qualité de desserte – 100% of the parcel
Height
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10 – 100% of the parcel
Parking
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) – 100% of the parcel
Protected garden or open land in a built-up area
SPA : Secteur paysager simple – 56% of the parcel
Development guidelines (OAP)
OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils – 56% of the parcel

See the document on the Géoportail de l'Urbanisme

Local plan information

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Urban pre-emption right
DPU - Application du droit de préemption urbain – 100% of the parcel
Archaeological site
Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m² – 100% of the parcel
Sanitation zoning
Annexe sanitaire : Assainissement collectif – 100% of the parcel
Draft risk prevention plan
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible – 100% of the parcel
Works subject to declaration or permit (demolition, fences, façades)
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué – 100% of the parcel
Works subject to declaration or permit (demolition, fences, façades)
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable – 100% of the parcel
Works subject to declaration or permit (demolition, fences, façades)
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation – 100% of the parcel
Other information
Champs captant PIG et DUP : PIG1 – 100% of the parcel
Other information
PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques – 100% of the parcel
Other information
T4 Servitude aéronautique – 100% of the parcel
Other information
T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m – 100% of the parcel
Transport noise sector
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5 – 12% of the parcel

See the document on the Géoportail de l'Urbanisme

Public-utility easements

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Not recorded in the Géoportail de l'Urbanisme

Buildings

Indicative data (IGN BD TOPO): buildings IGN links to the parcel (BAN PLUS) when they cover at least 20 m² of it, with information from the tax files (DGFiP), anonymised. An unknown height or number is not shown. Construction years are grouped into periods, because old buildings often carry an estimated round year (1800, 1900…). A building standing on several parcels is counted on each, with all its dwellings. Recent buildings may be missing: the tax files are updated with a delay.

On the parcel
4 buildings
1 of them also stands on other parcels; dwellings are counted for the whole building
Use
Residential
Height to the eaves
up to 6.5 m
Storeys
up to 1 (ground floor included)
Dwellings
2
Built
2000 or later

Risks

This information is for guidance only and has no regulatory force: it does not replace the risk statement (état des risques, ERRIAL) to be attached to a sale or a rental, which anyone can produce free of charge on Géorisques.

Some clay soils swell when wet and shrink as they dry, which can crack buildings. The higher the exposure, the more building precautions are needed. A risk prevention plan (PPR) maps the areas exposed to a hazard (flooding, ground movement, an industrial site…) and sets building rules there. The Géoportail de l'Urbanisme does not list every plan yet.

Clay shrink-swell
Low exposure (100% of the parcel)
Risk prevention plan
Not recorded in the Géoportail de l'Urbanisme
Seismic zone
Zone 2 (low)
Radon potential
Category 1 (low)

National clay exposure (BRGM/Géorisques) and labels in the local planning document are separate sources: dates, methods and purposes may differ. Both values are retained; neither replaces the other. Check the national map and local rules with the authorities. Data versions: national clay layer 2026-07-02; GPU extraction 2026-08-15. Géorisques: soil studies and construction

Produce the risk statement (ERRIAL) on GéorisquesRisks near an address (Géorisques)

The parcel in its section

Details

Cadastral reference
59648 000 AV 608 (59648000AV0608)
Commune
Wattignies (59648)
Prefix
000
Section
AV
Number
608
Recorded area (contenance)
1,955 m²
Computed area
1,964 m² Computed from the plan, may differ from the recorded area.

Planning in this commune

Planning document
Intermunicipal zoning plan (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Find the applicable document on the official GPU map

Document identified in the data, without assurance that it covers the whole commune or every parcel. Several documents may apply. Check coverage and the current version with the town hall or GPU. For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Planning zones (share of parcel area):

Source datasets used on this page: 8. Their dates and reuse terms can differ.

Sources and versions used on this page

Neighbouring parcels

Previous parcel: 59648 000 AV 607Next parcel: 59648 000 AV 609