CarteparcelleMapFrançais

43 Chemin de Rossignolis, 31270 Villeneuve-Tolosane

Parcel of 1,550 m² (recorded area) with 2 buildings (residential, outbuilding), built 1950 – 1974. Planning document zoning: urban zone (UM7).

Recorded area
1,550 m²
Planning zone
UM7Urban zone (U)
Open in the map

Address from France’s national address register (BAN), associated with this parcel for information only. Addresses and how they are linked

31588 000 AV 1731588 000 AV 1931588 000 AV 2031588 000 AV 2131588 000 AV 2431588 000 AV 2631588 000 AV 2831588 000 AV 3131588 000 AV 3231588 000 AV 3431588 000 AV 3531588 000 AV 3931588 000 AV 4031588 000 AV 4631588 000 AV 7331588 000 AV 8031588 000 AV 8131588 000 AV 8231588 000 AV 8331588 000 AV 8431588 000 AV 8531588 000 AV 8631588 000 AV 8731588 000 AV 8831588 000 AV 8931588 000 AV 9131588 000 AV 9931588 000 AV 10131588 000 AV 10331588 000 AV 12731588 000 AV 12831588 000 AV 12931588 000 AV 13031588 000 AV 13131588 000 AV 13631588 000 AV 15031588 000 AV 15231588 000 AV 15331588 000 AV 15931588 000 AV 17231588 000 AV 17331588 000 AV 18331588 000 AV 18431588 000 AV 18531588 000 AV 18631588 000 AV 18731588 000 AV 18831588 000 AV 18931588 000 AV 19031588 000 AV 19231588 000 AV 19431588 000 AV 19531588 000 AV 19631588 000 AV 19731588 000 AV 19831588 000 AV 20031588 000 AV 20131588 000 AV 20231588 000 AV 20531588 000 AV 21131588 000 AV 21231588 000 AV 21331588 000 AV 21431588 000 AV 22231588 000 AV 22731588 000 AV 22831588 000 AV 22931588 000 AV 23031588 000 AV 24031588 000 AV 24431588 000 AV 24531588 000 AV 24631588 000 AV 24731588 000 AV 24831588 000 AV 24931588 000 AV 25031588 000 AV 25231588 000 AV 25531588 000 AV 25731588 000 AV 25831588 000 AV 26031588 000 AV 26231588 000 AV 26331588 000 AV 26431588 000 AV 26631588 000 AV 26931588 000 AV 27231588 000 AV 28531588 000 AV 29231588 000 AV 30331588 000 AV 30431588 000 AV 31031588 000 AV 31131588 000 AV 31231588 000 AV 31931588 000 AV 32031588 000 AV 32131588 000 AV 32231588 000 AV 32931588 000 AV 33031588 000 AV 33131588 000 AV 33231588 000 AV 33531588 000 AV 33631588 000 AV 33931588 000 AV 34031588 000 AV 34131588 000 AV 34231588 000 AV 35231588 000 AV 35831588 000 AV 35931588 000 AV 36031588 000 AV 36131588 000 AV 36231588 000 AV 36331588 000 AV 36431588 000 AV 36531588 000 AV 36631588 000 AV 36931588 000 AV 37031588 000 AV 37131588 000 AV 37231588 000 AV 37331588 000 AV 37431588 000 AV 37531588 000 AV 39631588 000 AV 39731588 000 AV 39831588 000 AV 39931588 000 AV 40031588 000 AV 40131588 000 AV 40231588 000 AV 40431588 000 AV 40531588 000 AV 40631588 000 AV 40731588 000 AV 40831588 000 AV 40931588 000 AV 41031588 000 AV 41131588 000 AV 41231588 000 AV 41331588 000 AV 41431588 000 AV 41531588 000 AV 41631588 000 AV 41731588 000 AV 41831588 000 AV 41931588 000 AV 42031588 000 AV 42131588 000 AV 42231588 000 AV 42331588 000 AV 42431588 000 AV 42531588 000 AV 42631588 000 AV 42731588 000 AV 42831588 000 AV 42931588 000 AV 43031588 000 AV 43131588 000 AV 43231588 000 AV 43331588 000 AV 43431588 000 AV 43531588 000 AV 43631588 000 AV 43731588 000 AV 43831588 000 AV 43931588 000 AV 44031588 000 AV 44131588 000 AV 44231588 000 AV 44331588 000 AV 44431588 000 AV 44531588 000 AV 44631588 000 AV 44731588 000 AV 44831588 000 AV 44931588 000 AV 45031588 000 AV 45131588 000 AV 45231588 000 AV 45331588 000 AV 45431588 000 AV 45531588 000 AV 45631588 000 AV 45731588 000 AV 45831588 000 AV 45931588 000 AV 46031588 000 AV 46131588 000 AV 46231588 000 AV 46331588 000 AV 46431588 000 AV 46531588 000 AV 46631588 000 AV 46731588 000 AV 46831588 000 AV 46931588 000 AV 47031588 000 AV 47131588 000 AV 48731588 000 AV 48931588 000 AV 49131588 000 AV 50631588 000 AV 50731588 000 AV 50831588 000 AV 51131588 000 AV 51231588 000 AV 51331588 000 AV 51431588 000 AV 51531588 000 AV 51631588 000 AV 53031588 000 AV 53131588 000 AV 53231588 000 AV 53431588 000 AV 53531588 000 AV 536
The parcel (in colour) and its neighbours, from the cadastre; computed perimeter: 278 m. North is up; the bar gives the scale.
The cadastre is a tax record: it does not prove ownership. Why?

The cadastre is a tax record: it does not prove ownership and its boundaries have no legal force (only a surveyor's boundary marking does). Its plan is approximate: especially where it is old, it can be offset by a few metres from the buildings and the aerial imagery. The owner's name is not shown. Boundary marking (Service Public, in French)

At a glance

Computed area
1,552 m²from the cadastral plan
Perimeter
278 mcomputed from the cadastral plan
Buildings
2 buildingsResidential, outbuilding
Built
1950 – 1974
Height to the eaves
up to 5.4 m
Storeys
up to 1 (ground floor included)
Dwellings
1
Addresses
1 linked address
Clay soils
Medium exposure (100% of the parcel)
Risk prevention plans
1 plan recorded

This parcel’s figures, from the cadastre, the national address base (BAN), IGN’s BD TOPO and the risk databases. Missing data is not shown.

What this means for a project

Points drawn from this parcel’s data. They tell you which questions to ask; they do not replace a certificat d’urbanisme or the official statement of risks.

Understanding the map information

Planning zoning

UM7 – Urban zone (U)

Urban zone family. This category does not establish permission to build: check the local code, applicable rules and parcel constraints.

100% of the parcel
Document: 243100518_PLUI_20251218

Addresses

Source: Base Adresse Nationale (national address register). “Linked by its position”: the address point lies inside the parcel. “Linked by its building (RNB)”: the building that carries the address in the national building register (Référentiel National des Bâtiments) stands on the parcel. “Linked by IGN (BAN PLUS)”: IGN matches the address to this parcel, the nearest one on the same side of the street, and the address point lies inside it. In these cases the Base Adresse Nationale declares no link.

All addresses in Villeneuve-Tolosane

Local plan prescriptions

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

National clay exposure (BRGM/Géorisques) and labels in the local planning document are separate sources: dates, methods and purposes may differ. Both values are retained; neither replaces the other. Check the national map and local rules with the authorities. Data versions: national clay layer 2026-07-02; GPU extraction 2026-08-15. Géorisques: soil studies and construction

Social housing quota sector
Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35) – 100% of the parcel
Parking
Secteurs de stationnement : Secteur 4 – 100% of the parcel

See the document on the Géoportail de l'Urbanisme

Local plan information

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Urban pre-emption right
Périmètre de droit de préemption urbain "simple" – 100% of the parcel
Local advertising rules
Réglement local de publicité intercommunal – 100% of the parcel
Development tax sector
Secteur de taxe d'aménagement – 100% of the parcel
Airport noise exposure plan
Plan d'exposition au bruit des aérodromes – 50% of the parcel

See the document on the Géoportail de l'Urbanisme

Public-utility easements

For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Not recorded in the Géoportail de l'Urbanisme

Buildings

Indicative data (IGN BD TOPO): buildings IGN links to the parcel (BAN PLUS) when they cover at least 20 m² of it, with information from the tax files (DGFiP), anonymised. An unknown height or number is not shown. Construction years are grouped into periods, because old buildings often carry an estimated round year (1800, 1900…). A building standing on several parcels is counted on each, with all its dwellings. Recent buildings may be missing: the tax files are updated with a delay.

On the parcel
2 buildings
Use
Residential, outbuilding
Height to the eaves
up to 5.4 m
Storeys
up to 1 (ground floor included)
Dwellings
1
Built
1950 – 1974

Risks

This information is for guidance only and has no regulatory force: it does not replace the risk statement (état des risques, ERRIAL) to be attached to a sale or a rental, which anyone can produce free of charge on Géorisques.

Some clay soils swell when wet and shrink as they dry, which can crack buildings. The higher the exposure, the more building precautions are needed. A risk prevention plan (PPR) maps the areas exposed to a hazard (flooding, ground movement, an industrial site…) and sets building rules there. The Géoportail de l'Urbanisme does not list every plan yet.

Clay shrink-swell
Medium exposure (100% of the parcel)
Risk prevention plan
Natural or mining risk plan (PM1) – PPR Secheresse de Villeneuve-Tolosane – 100% of the parcel
Seismic zone
Zone 1 (very low)
Radon potential
Category 1 (low)

National clay exposure (BRGM/Géorisques) and labels in the local planning document are separate sources: dates, methods and purposes may differ. Both values are retained; neither replaces the other. Check the national map and local rules with the authorities. Data versions: national clay layer 2026-07-02; GPU extraction 2026-08-15. Géorisques: soil studies and construction

Produce the risk statement (ERRIAL) on GéorisquesRisks near an address (Géorisques)

The parcel in its section

Details

Cadastral reference
31588 000 AV 373 (31588000AV0373)
Commune
Villeneuve-Tolosane (31588)
Prefix
000
Section
AV
Number
373
Recorded area (contenance)
1,550 m²
Computed area
1,552 m² Computed from the plan, may differ from the recorded area.

Planning in this commune

Planning document
Intermunicipal zoning plan (PLUi) (243100518_PLUI_20251218)

Find the applicable document on the official GPU map

Document identified in the data, without assurance that it covers the whole commune or every parcel. Several documents may apply. Check coverage and the current version with the town hall or GPU. For guidance only, from the Géoportail de l'Urbanisme extraction of 15 August 2026; the linked document may have been replaced since. Only the planning document's regulations and annexes are binding. A missing item means “not recorded”, not “no constraint”.

Planning zones (share of parcel area):

Source datasets used on this page: 8. Their dates and reuse terms can differ.

Sources and versions used on this page

Neighbouring parcels

Previous parcel: 31588 000 AV 372 – 1 quater Impasse des Harmentes, 31270 Villeneuve-TolosaneNext parcel: 31588 000 AV 374 – 43 bis Chemin de Rossignolis, 31270 Villeneuve-Tolosane