Cadastre de Villeneuve-la-Garenne

Hauts-de-Seine (92)

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Parcelles: 1 651
Sections cadastrales: 15
Surface cadastrale (contenance): 266,1 ha
Code commune (INSEE): 92078

Sections

Section A94 parcelles
Section B39 parcelles
Section C23 parcelles
Section D56 parcelles
Section E199 parcelles
Section F134 parcelles
Section G373 parcelles
Section H75 parcelles
Section I140 parcelles
Section J93 parcelles
Section K57 parcelles
Section L222 parcelles
Section M23 parcelles
Section N98 parcelles
Section O25 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200057990_PLUI_20260217)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Zone urbaine (U) (89 %)
Zone naturelle et forestière (N) (11 %)

Ce PLU est intercommunal : élaboré par l’intercommunalité, il doit être compatible avec le schéma de cohérence territoriale (SCoT) qui couvre le territoire ou, à défaut, avec les documents de rang supérieur. Guide : qui décide quoi en urbanisme

Statistiques du document d’urbanisme : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Obligations de stationnement du plan de mobilité: 1 075 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 834 parcelles
Autre prescription: 808 parcelles
Taille minimale des logements: 388 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 276 parcelles
Emplacement réservé: 116 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 73 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 68 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 30 parcelles
Secteur de plan de masse: 12 parcelles

Informations du document d’urbanisme

Concernent plus de 90 % des parcelles : Zone à risque d’exposition au plomb, Règlement local de publicité et Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 484 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement: 1 468 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 879 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 266 parcelles
Autre information: 56 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution): 47 parcelles
Projet urbain partenarial: 46 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 53 parcelles
Monument historique et ses abords: 35 parcelles
Halage et marchepied: 11 parcelles
Installation classée ou site pollué: 5 parcelles

Adresses

1 564 adresses sur 106 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 564 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 33 % de la surface des parcelles en exposition moyenne
Plan de prévention des risques: 1 650 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)