Cadastre de Clairefontaine-en-Yvelines

Yvelines (78)

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Parcelles: 1 043
Sections cadastrales: 5
Surface cadastrale (contenance): 1 717,9 ha
Code commune (INSEE): 78164

Sections

Section A309 parcelles
Section B50 parcelles
Section C536 parcelles
Section D18 parcelles
Section E130 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (78164_PLU_20241219)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (97 %)
Zone urbaine (U) (4 %)

Ce PLU est le document de la commune ; il doit être compatible avec le schéma de cohérence territoriale (SCoT) qui couvre le territoire ou, à défaut, avec les documents de rang supérieur. Guide : qui décide quoi en urbanisme

Statistiques du document d’urbanisme : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 291 parcelles
Espace remarquable du littoral: 211 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 202 parcelles
Autre prescription: 183 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 44 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 8 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition: 2 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 1 parcelle

Informations du document d’urbanisme

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information: 416 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb: 23 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles: 19 parcelles
Divisions foncières soumises à déclaration: 5 parcelles
Assainissement et déchets: 5 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier: 2 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution): 2 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 1 parcelle
Site archéologique: 1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site inscrit ou classé.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Forêt de protection: 371 parcelles

Adresses

346 adresses sur 27 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 346 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 33 % de la surface des parcelles en exposition forte, 24 % moyenne
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)