Cadastre de Saint-Pierre-de-Varengeville

Seine-Maritime (76)

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Parcelles: 1 771
Sections cadastrales: 14
Surface cadastrale (contenance): 1 247,9 ha
Code commune (INSEE): 76636

Sections

Section A43 parcelles
Section C67 parcelles
Section D406 parcelles
Section AB214 parcelles
Section AE278 parcelles
Section AH124 parcelles
Section AI136 parcelles
Section AK133 parcelles
Section AL109 parcelles
Section ZA131 parcelles
Section ZB61 parcelles
Section ZC45 parcelles
Section ZD10 parcelles
Section ZE14 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200023414_PLUI_20260504)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (92 %)
Zone agricole (A) (91 %)
Zone urbaine (U) (17 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Ce PLU est intercommunal : élaboré par l’intercommunalité, il doit être compatible avec le schéma de cohérence territoriale (SCoT) qui couvre le territoire ou, à défaut, avec les documents de rang supérieur. Guide : qui décide quoi en urbanisme

Statistiques du document d’urbanisme : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 441 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 80 parcelles
Espace boisé classé: 33 parcelles
Emplacement réservé: 18 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 11 parcelles
Hauteur: 3 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 2 parcelles

Informations du document d’urbanisme

Concernent plus de 90 % des parcelles : Secteur de taxe d’aménagement.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports: 254 parcelles
Autre information: 66 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Lignes électriques: 70 parcelles
Monument historique et ses abords: 63 parcelles
Voies ferrées: 4 parcelles
Site inscrit ou classé: 1 parcelle

Adresses

1 126 adresses sur 65 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 126 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 13 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 85 % faible
Plan de prévention des risques: 392 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)