Cadastre de Vallières-sur-Fier

Haute-Savoie (74)

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Parcelles: 8 133
Sections cadastrales: 13
Surface cadastrale (contenance): 1 822,6 ha
Code commune (INSEE): 74289

Sections

Section A1 426 parcelles
Section B1 675 parcelles
Section C1 096 parcelles
Section 227 A640 parcelles
Section 227 D303 parcelles
Section 227 AB255 parcelles
Section 227 AC415 parcelles
Section 227 AD405 parcelles
Section 227 AE146 parcelles
Section 227 AH92 parcelles
Section 227 AI66 parcelles
Section 274 A1 138 parcelles
Section 274 B476 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247400740_PLUI_20240930)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (49 %)
Zone naturelle et forestière (N) (41 %)
Zone urbaine (U) (9 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Ce PLU est intercommunal : élaboré par l’intercommunalité, il doit être compatible avec le schéma de cohérence territoriale (SCoT) qui couvre le territoire ou, à défaut, avec les documents de rang supérieur. Guide : qui décide quoi en urbanisme

Statistiques du document d’urbanisme : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace boisé classé: 2 327 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 579 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 184 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 168 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 119 parcelles
Emplacement réservé: 91 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 85 parcelles
Espace remarquable du littoral: 18 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 14 parcelles

Informations du document d’urbanisme

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre information: 560 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb: 2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 372 parcelles
Lignes électriques: 170 parcelles
Site inscrit ou classé: 64 parcelles

Adresses

1 099 adresses sur 110 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 099 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 ou 4 selon la commune déléguée
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 56 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 41 % faible
Plan de prévention des risques: 6 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)