Cadastre de Saint-Jean-la-Poterie

Morbihan (56)

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Parcelles: 3 141
Sections cadastrales: 19
Surface cadastrale (contenance): 777,5 ha
Code commune (INSEE): 56223

Sections

Section AM275 parcelles
Section AN295 parcelles
Section AO86 parcelles
Section AP351 parcelles
Section AR283 parcelles
Section WA188 parcelles
Section WB63 parcelles
Section WC61 parcelles
Section WD73 parcelles
Section WE188 parcelles
Section WH88 parcelles
Section WI256 parcelles
Section WK213 parcelles
Section WL113 parcelles
Section WO181 parcelles
Section ZA32 parcelles
Section ZB59 parcelles
Section ZC180 parcelles
Section ZD156 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (56223_PLU_20250707)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (45 %)
Zone agricole (A) (39 %)
Zone urbaine (U) (15 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Ce PLU est le document de la commune ; il doit être compatible avec le schéma de cohérence territoriale (SCoT) qui couvre le territoire ou, à défaut, avec les documents de rang supérieur. Guide : qui décide quoi en urbanisme

Statistiques du document d’urbanisme : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 740 parcelles
Espace boisé classé: 584 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 117 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 28 parcelles
Emplacement réservé: 25 parcelles
Espace remarquable du littoral: 6 parcelles

Informations du document d’urbanisme

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 1 408 parcelles
Site archéologique: 536 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 95 parcelles
Projet de plan de prévention des risques: 4 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Adresses

881 adresses sur 95 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 881 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 4 % de la surface des parcelles en exposition forte, 32 % moyenne, 52 % faible
Plan de prévention des risques: 449 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)