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Cadastre de Brissac Loire Aubance

Maine-et-Loire (49)

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Parcelles
21 589
Sections cadastrales
164
Surface cadastrale (contenance)
11 507,6 ha
Code commune (INSEE)
49050

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (49050_PLU_20260615)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
4 881 parcelles
Espace boisé classé
2 934 parcelles
Espace remarquable du littoral
1 258 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
1 064 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
879 parcelles
Emplacement réservé
370 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
174 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
80 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
51 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
2 parcelles
Hauteur
2 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
5 867 parcelles
Site archéologique
1 425 parcelles
Assainissement et déchets
19 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
8 parcelles
Autre information
6 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
6 360 parcelles
Lignes électriques
288 parcelles
Site patrimonial remarquable
39 parcelles

Adresses

5 529 adresses sur 615 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 5 529 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 ou 3 selon la commune déléguée
Retrait-gonflement des argiles
62 % de la surface des parcelles en exposition forte, 35 % moyenne
Plan de prévention des risques
446 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)