Cadastre de Saint-Geoire-en-Valdaine

Isère (38)

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Parcelles: 3 879
Sections cadastrales: 19
Surface cadastrale (contenance): 1 617,2 ha
Code commune (INSEE): 38386

Sections

Section AB156 parcelles
Section AC161 parcelles
Section AD246 parcelles
Section AE184 parcelles
Section AH227 parcelles
Section AI137 parcelles
Section AK223 parcelles
Section AL421 parcelles
Section AM234 parcelles
Section AN182 parcelles
Section AO81 parcelles
Section AP207 parcelles
Section AR96 parcelles
Section AS332 parcelles
Section AT181 parcelles
Section AV160 parcelles
Section AW261 parcelles
Section AX209 parcelles
Section ZA181 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (38386_PLU_20141127)

Rechercher le document applicable sur la carte officielle du GPU

Document identifié dans les données, sans garantie qu’il couvre toute la commune ni chaque parcelle. Plusieurs documents peuvent s’appliquer. Vérifiez le périmètre et la version en vigueur auprès de la mairie ou du GPU. Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zones du document d’urbanisme (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (66 %)
Zone naturelle et forestière (N) (27 %)
Zone urbaine (U) (6 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Ce PLU est le document de la commune ; il doit être compatible avec le schéma de cohérence territoriale (SCoT) qui couvre le territoire ou, à défaut, avec les documents de rang supérieur. Guide : qui décide quoi en urbanisme

Statistiques du document d’urbanisme : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du document d’urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 1 988 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 1 055 parcelles
Espace boisé classé: 644 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 55 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 49 parcelles
Emplacement réservé: 28 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 21 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 1 parcelle

Informations du document d’urbanisme

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets: 3 parcelles
Autre information: 1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Concernent plus de 90 % des parcelles : Passage pour l’entretien des cours d’eau.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site patrimonial remarquable: 524 parcelles
Monument historique et ses abords: 445 parcelles

Adresses

1 012 adresses sur 92 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 012 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 6 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 94 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)