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Cadastre de Villeneuve-lès-Béziers

Hérault (34)

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Parcelles
5 462
Sections cadastrales
26
Surface cadastrale (contenance)
1 560,6 ha
Code commune (INSEE)
34336

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (34336_PLU_20260715)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Emplacement réservé
503 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
394 parcelles
Autre prescription
7 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
6 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
2 parcelles
Espace boisé classé
1 parcelle
Règles d’implantation des constructions
1 parcelle
Espace remarquable du littoral
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur affecté par le bruit des transports
2 016 parcelles
Autre information
1 664 parcelles
Site archéologique
957 parcelles
Patrimoine mondial de l’UNESCO
109 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
107 parcelles
Assainissement et déchets
37 parcelles
Droit de préemption urbain
10 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
9 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
1 076 parcelles
Site inscrit ou classé
384 parcelles
Voies ferrées
123 parcelles
Voisinage des cimetières
63 parcelles
Lignes électriques
54 parcelles

Adresses

2 415 adresses sur 178 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 415 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
25 % de la surface des parcelles en exposition forte, 75 % moyenne
Plan de prévention des risques
  • 5 462 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme
  • 82 parcelles dans un périmètre de PPR technologiques (PM3) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)