Parcelle 92075 000 Q 176
Vanves (92075), section Q
- Contenance
- 7 719 m²
- Zone du PLU
- U2-AZone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
U2-A – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
70 % de la parcelle
Document : 200057974_PLUI_20251202
U1-G-2 – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
28 % de la parcelle
Document : 200057974_PLUI_20251202
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Secteur de mixité sociale
- SMS-1 – 100 % de la parcelle
- Taille minimale des logements
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social) – 100 % de la parcelle
- Autre prescription
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2 – 100 % de la parcelle
- Stationnement
- S1 – 94 % de la parcelle
- Obligations de stationnement du plan de mobilité
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre – 48 % de la parcelle
- Emplacement réservé pour une voie publique
- Aménagement de voirie (Carrefour des RD72/RD130/RD62 et élargissement à 30 mètres du passage SNCF) – 6 % de la parcelle
- Secteur de mixité sociale
- Secteur mixite sociale 30 1000 – 4 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Droit de préemption urbain
- 100 % de la parcelle
- Secteur affecté par le bruit des transports
- 100 % de la parcelle
- Zone à risque d’exposition au plomb
- 100 % de la parcelle
- Règlement local de publicité
- 100 % de la parcelle
- Secteur de taxe d’aménagement
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5% – 100 % de la parcelle
- Autre information
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites – 100 % de la parcelle
- Zonage d’assainissement
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2 – 100 % de la parcelle
- Secteur affecté par le bruit des transports
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre – 69 % de la parcelle
- Autre information
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles – 22 % de la parcelle
- Droit de préemption commercial
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux – 5 % de la parcelle
- Secteur affecté par le bruit des transports
- tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Voies ferrées
- SUP T1 des Hauts-de-Seine – 100 % de la parcelle
- Lignes électriques
- 2 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (21 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 92075 000 Q 176 (920750000Q0176)
- Commune
- Vanves (92075)
- Préfixe
- 000
- Section
- Q
- Numéro
- 176
- Surface cadastrale (contenance)
- 7 719 m²
- Surface calculée
- 7 671 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200057974_PLUI_20251202)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (89 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (11 %)
Parcelles voisines
- 92075 000 Q 107 – 8 Rue du Docteur François Arnaud, 92170 Vanves
- 92075 000 Q 109 – 4 Rue du Docteur François Arnaud, 92170 Vanves
- 92075 000 Q 110 – 6 Avenue de la Paix, 92170 Vanves
- 92075 000 Q 111
- 92075 000 Q 112 – 4 Avenue de la Paix, 92170 Vanves
- 92075 000 Q 113 – 2 Avenue de la Paix, 92170 Vanves
- 92075 000 Q 114 – 1 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
- 92075 000 Q 115 – 19 Rue Larmeroux, 92170 Vanves
- 92075 000 Q 116 – 17 Rue Larmeroux, 92170 Vanves
- 92075 000 Q 117 – 3 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
- 92075 000 Q 118 – 5 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
- 92075 000 Q 119 – 7 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
- 92075 000 Q 120 – 9 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
- 92075 000 Q 122 – 11 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
- 92075 000 Q 123 – 13 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
- 92075 000 Q 124 – 15 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
Parcelle précédente : 92075 000 Q 174 – 2 Rue de l'Avenir, 92170 VanvesParcelle suivante : 92075 000 Q 177