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16 Impasse de la Ferme, 91470 Limours

Parcelle 91338 000 AH 249 · section AH

Contenance
3 800 m²
Zone du PLU
UA4Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91338 000 AH 391338 000 AH 491338 000 AH 591338 000 AH 691338 000 AH 791338 000 AH 891338 000 AH 1091338 000 AH 1291338 000 AH 1391338 000 AH 1491338 000 AH 1591338 000 AH 1691338 000 AH 1791338 000 AH 1991338 000 AH 2091338 000 AH 3691338 000 AH 3991338 000 AH 4091338 000 AH 4391338 000 AH 4791338 000 AH 4891338 000 AH 4991338 000 AH 6391338 000 AH 6491338 000 AH 10191338 000 AH 11091338 000 AH 11191338 000 AH 11491338 000 AH 11591338 000 AH 12291338 000 AH 14691338 000 AH 14791338 000 AH 14891338 000 AH 15091338 000 AH 15591338 000 AH 15691338 000 AH 15991338 000 AH 16091338 000 AH 16191338 000 AH 16291338 000 AH 17191338 000 AH 17291338 000 AH 17991338 000 AH 18091338 000 AH 18691338 000 AH 20791338 000 AH 21091338 000 AH 21191338 000 AH 21291338 000 AH 21391338 000 AH 21491338 000 AH 21591338 000 AH 21691338 000 AH 21791338 000 AH 22191338 000 AH 22291338 000 AH 22391338 000 AH 24291338 000 AH 24391338 000 AH 24991338 000 AH 25091338 000 AH 25191338 000 AH 25291338 000 AH 25391338 000 AH 26991338 000 AH 28091338 000 AH 29891338 000 AH 29991338 000 AH 30091338 000 AH 30191338 000 AH 30291338 000 AH 30391338 000 AH 30491338 000 AH 30991338 000 AH 31091338 000 AH 31191338 000 AH 31391338 000 AH 31491338 000 AH 31891338 000 AH 31991338 000 AH 32591338 000 AH 32691338 000 AH 32791338 000 AH 32891338 000 AH 32991338 000 AH 33091338 000 AH 33191338 000 AH 33291338 000 AH 33391338 000 AH 33491338 000 AH 335
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA4 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

60 % de la parcelle
Document : 91338_PLU_20170928

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

40 % de la parcelle
Document : 91338_PLU_20170928

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Limours

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
91338 000 AH 249 (91338000AH0249)
Commune
Limours (91338)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
249
Surface cadastrale (contenance)
3 800 m²
Surface calculée
3 799 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91338_PLU_20170928)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91338 000 AH 248Parcelle suivante : 91338 000 AH 250