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25 Rue du Couvent, 91470 Limours

Parcelle 91338 000 AE 175 · section AE

Contenance
3,4 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91338 000 AE 291338 000 AE 391338 000 AE 491338 000 AE 591338 000 AE 691338 000 AE 791338 000 AE 891338 000 AE 991338 000 AE 1091338 000 AE 1191338 000 AE 2891338 000 AE 3491338 000 AE 3591338 000 AE 3691338 000 AE 4591338 000 AE 4691338 000 AE 4891338 000 AE 5291338 000 AE 5491338 000 AE 5791338 000 AE 5891338 000 AE 5991338 000 AE 6091338 000 AE 6591338 000 AE 6891338 000 AE 7191338 000 AE 7291338 000 AE 7391338 000 AE 7491338 000 AE 7591338 000 AE 7691338 000 AE 7791338 000 AE 7891338 000 AE 7991338 000 AE 8091338 000 AE 8191338 000 AE 8291338 000 AE 8391338 000 AE 8491338 000 AE 8691338 000 AE 8791338 000 AE 8891338 000 AE 9091338 000 AE 9491338 000 AE 10291338 000 AE 11291338 000 AE 11391338 000 AE 11491338 000 AE 11591338 000 AE 11691338 000 AE 11791338 000 AE 11891338 000 AE 11991338 000 AE 12091338 000 AE 12191338 000 AE 12291338 000 AE 12391338 000 AE 12491338 000 AE 12591338 000 AE 12691338 000 AE 12791338 000 AE 12891338 000 AE 12991338 000 AE 13091338 000 AE 13191338 000 AE 13291338 000 AE 13391338 000 AE 13491338 000 AE 13591338 000 AE 13791338 000 AE 13891338 000 AE 13991338 000 AE 14091338 000 AE 14191338 000 AE 14291338 000 AE 14391338 000 AE 14491338 000 AE 14591338 000 AE 14691338 000 AE 14791338 000 AE 14891338 000 AE 14991338 000 AE 15091338 000 AE 15191338 000 AE 15491338 000 AE 15591338 000 AE 15791338 000 AE 15991338 000 AE 16391338 000 AE 16491338 000 AE 16591338 000 AE 16691338 000 AE 16791338 000 AE 16891338 000 AE 16991338 000 AE 17091338 000 AE 17191338 000 AE 17291338 000 AE 17391338 000 AE 17491338 000 AE 17591338 000 AE 17691338 000 AE 17791338 000 AE 17891338 000 AE 18091338 000 AE 18191338 000 AE 18291338 000 AE 18391338 000 AE 18491338 000 AE 185
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 91338_PLU_20170928

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Limours

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
Espaces Boisés Classés – 46 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Eléments de patrimoine recensés au titre de l article L151.19 du C.U (Séquoia du couvent) – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Pierre – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Pavillon Mansart – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 17,4 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
28
Construction
avant 1901 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
91338 000 AE 175 (91338000AE0175)
Commune
Limours (91338)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
175
Surface cadastrale (contenance)
3,4 ha
Surface calculée
3,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91338_PLU_20170928)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91338 000 AE 174 – 6 Rue du Parc, 91470 LimoursParcelle suivante : 91338 000 AE 176 – 39 ter Rue du Couvent, 91470 Limours