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7 Rue de Chaumusson, 91470 Limours

Parcelle 91338 000 AB 643 · section AB

Contenance
3 858 m²
Zone du PLU
UB2bZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91338 000 AB 10491338 000 AB 10591338 000 AB 20891338 000 AB 21391338 000 AB 21691338 000 AB 21791338 000 AB 23591338 000 AB 25691338 000 AB 25791338 000 AB 28691338 000 AB 28991338 000 AB 29191338 000 AB 29291338 000 AB 29391338 000 AB 29491338 000 AB 30091338 000 AB 33091338 000 AB 38791338 000 AB 38891338 000 AB 38991338 000 AB 39091338 000 AB 39191338 000 AB 39291338 000 AB 39491338 000 AB 39591338 000 AB 40591338 000 AB 40691338 000 AB 40991338 000 AB 41091338 000 AB 41191338 000 AB 41291338 000 AB 45991338 000 AB 46091338 000 AB 48391338 000 AB 48791338 000 AB 49291338 000 AB 49491338 000 AB 49691338 000 AB 49891338 000 AB 50091338 000 AB 50291338 000 AB 51791338 000 AB 54891338 000 AB 55091338 000 AB 55191338 000 AB 55891338 000 AB 55991338 000 AB 56091338 000 AB 56191338 000 AB 56791338 000 AB 57891338 000 AB 57991338 000 AB 58491338 000 AB 58591338 000 AB 58791338 000 AB 58991338 000 AB 59091338 000 AB 62891338 000 AB 63191338 000 AB 63791338 000 AB 63891338 000 AB 64391338 000 AB 64491338 000 AB 64591338 000 AB 64691338 000 AB 65291338 000 AB 65691338 000 AB 65791338 000 AB 65891338 000 AB 66491338 000 AB 66791338 000 AB 66891338 000 AB 66991338 000 AB 67091338 000 AB 67191338 000 AB 67291338 000 AB 67391338 000 AB 67491338 000 AB 67691338 000 AB 67791338 000 AB 67891338 000 AB 67991338 000 AB 68091338 000 AB 681
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB2b – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 91338_PLU_20170928

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Limours

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Marge de recul le long de la Route de Chartres – 16 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (21 % de la parcelle), moyenne (79 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91338 000 AB 643 (91338000AB0643)
Commune
Limours (91338)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
643
Surface cadastrale (contenance)
3 858 m²
Surface calculée
3 883 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91338_PLU_20170928)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91338 000 AB 641 – 8 Rue des Lavandières, 91470 LimoursParcelle suivante : 91338 000 AB 644