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8A Rue de la Brélandière, 91470 Limours

Parcelle 91338 000 AB 470 · section AB

Contenance
2 687 m²
Zone du PLU
UB1bZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91338 000 AB 12591338 000 AB 12691338 000 AB 15391338 000 AB 15991338 000 AB 16291338 000 AB 16591338 000 AB 16891338 000 AB 17491338 000 AB 18691338 000 AB 18991338 000 AB 19191338 000 AB 19691338 000 AB 19791338 000 AB 19991338 000 AB 25991338 000 AB 26191338 000 AB 26291338 000 AB 26991338 000 AB 28091338 000 AB 28191338 000 AB 28291338 000 AB 45391338 000 AB 45491338 000 AB 45791338 000 AB 46891338 000 AB 47091338 000 AB 47291338 000 AB 47391338 000 AB 47491338 000 AB 47591338 000 AB 47691338 000 AB 47991338 000 AB 48491338 000 AB 48591338 000 AB 52791338 000 AB 52891338 000 AB 52991338 000 AB 53091338 000 AB 53191338 000 AB 53291338 000 AB 53591338 000 AB 53691338 000 AB 53791338 000 AB 56291338 000 AB 56591338 000 AB 57791338 000 AB 60591338 000 AB 60791338 000 AB 60991338 000 AB 61891338 000 AB 62091338 000 AB 62191338 000 AB 62491338 000 AB 62591338 000 AB 62691338 000 AB 62791338 000 AB 62991338 000 AB 63091338 000 AB 63391338 000 AB 63491338 000 AB 63591338 000 AB 63691338 000 AB 64091338 000 AB 64191338 000 AB 64791338 000 AB 66191338 000 AB 66291338 000 AB 66391338 000 AB 66491338 000 AB 66591338 000 AB 675
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB1b – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 91338_PLU_20170928

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Limours

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Pierre – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Pavillon Mansart – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
8,1 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91338 000 AB 470 (91338000AB0470)
Commune
Limours (91338)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
470
Surface cadastrale (contenance)
2 687 m²
Surface calculée
2 558 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91338_PLU_20170928)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91338 000 AB 468Parcelle suivante : 91338 000 AB 472 – 5 Villa Emile Zola, 91470 Limours