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19 Route de Sainte Mesme, 91410 Dourdan

Parcelle 91200 000 AP 170 · section AP

Contenance
5 ha
Zone du PLU
UTLZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91200 000 AP 591200 000 AP 691200 000 AP 791200 000 AP 891200 000 AP 991200 000 AP 1091200 000 AP 1191200 000 AP 1291200 000 AP 1391200 000 AP 1491200 000 AP 1591200 000 AP 1691200 000 AP 1791200 000 AP 1891200 000 AP 3191200 000 AP 3291200 000 AP 3491200 000 AP 3591200 000 AP 3691200 000 AP 3791200 000 AP 3891200 000 AP 3991200 000 AP 4491200 000 AP 4591200 000 AP 4691200 000 AP 4791200 000 AP 4891200 000 AP 4991200 000 AP 5091200 000 AP 5191200 000 AP 5591200 000 AP 5691200 000 AP 5791200 000 AP 5891200 000 AP 5991200 000 AP 6091200 000 AP 8791200 000 AP 9091200 000 AP 9191200 000 AP 9491200 000 AP 9591200 000 AP 9791200 000 AP 9891200 000 AP 10191200 000 AP 10291200 000 AP 10391200 000 AP 10491200 000 AP 10591200 000 AP 10691200 000 AP 11291200 000 AP 11891200 000 AP 11991200 000 AP 12091200 000 AP 13291200 000 AP 13391200 000 AP 13991200 000 AP 14091200 000 AP 14991200 000 AP 15191200 000 AP 15591200 000 AP 15891200 000 AP 16091200 000 AP 16191200 000 AP 16491200 000 AP 16591200 000 AP 16891200 000 AP 16991200 000 AP 17091200 000 AP 17191200 000 AP 17291200 000 AP 17391200 000 AP 17491200 000 AP 17591200 000 AP 17691200 000 AP 17791200 000 AP 178
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UTL – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

89 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

11 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Dourdan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Perimetre AVAP – 99 % de la parcelle
Boisement patrimonial à protéger
Alignements d'arbres – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Dourdan – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
13 bâtiments
Usage
Agricole, commerces et services, résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 13 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
3
Construction
avant 1901 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (60 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91200 000 AP 170 (91200000AP0170)
Commune
Dourdan (91200)
Préfixe
000
Section
AP
Numéro
170
Surface cadastrale (contenance)
5 ha
Surface calculée
5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91200_PLU_20241212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91200 000 AP 169Parcelle suivante : 91200 000 AP 171 – 3 Route de Sainte Mesme, 91410 Dourdan