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3 Allee Emile Rigal, 91410 Dourdan

Parcelle 91200 000 AH 164 · section AH

Contenance
4,8 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91200 000 AH 1391200 000 AH 2291200 000 AH 2991200 000 AH 4991200 000 AH 5091200 000 AH 5191200 000 AH 5291200 000 AH 5391200 000 AH 5491200 000 AH 5591200 000 AH 6091200 000 AH 6191200 000 AH 6291200 000 AH 6391200 000 AH 6591200 000 AH 6691200 000 AH 6791200 000 AH 6891200 000 AH 6991200 000 AH 7091200 000 AH 7791200 000 AH 7891200 000 AH 7991200 000 AH 8091200 000 AH 8191200 000 AH 8291200 000 AH 8491200 000 AH 9291200 000 AH 9491200 000 AH 9591200 000 AH 9691200 000 AH 9791200 000 AH 9891200 000 AH 9991200 000 AH 10091200 000 AH 10191200 000 AH 10291200 000 AH 10391200 000 AH 10491200 000 AH 10591200 000 AH 10691200 000 AH 10791200 000 AH 10991200 000 AH 11091200 000 AH 11491200 000 AH 11591200 000 AH 11691200 000 AH 11791200 000 AH 12491200 000 AH 12591200 000 AH 12791200 000 AH 12891200 000 AH 12991200 000 AH 13091200 000 AH 13191200 000 AH 13291200 000 AH 13391200 000 AH 13491200 000 AH 14191200 000 AH 14391200 000 AH 14591200 000 AH 14791200 000 AH 14891200 000 AH 14991200 000 AH 15091200 000 AH 15191200 000 AH 15291200 000 AH 15791200 000 AH 15891200 000 AH 16091200 000 AH 16191200 000 AH 16291200 000 AH 16391200 000 AH 16491200 000 AH 16591200 000 AH 16691200 000 AH 16791200 000 AH 16891200 000 AH 16991200 000 AH 17091200 000 AH 17191200 000 AH 17291200 000 AH 17391200 000 AH 17491200 000 AH 17591200 000 AH 17691200 000 AH 17791200 000 AH 17891200 000 AH 17991200 000 AH 18091200 000 AH 18191200 000 AH 18491200 000 AH 18691200 000 AH 18791200 000 AH 18891200 000 AH 18991200 000 AH 19091200 000 AH 19191200 000 AH 19291200 000 AH 19391200 000 AH 19491200 000 AH 19591200 000 AH 19691200 000 AH 19791200 000 AH 19891200 000 AH 20091200 000 AH 20191200 000 AH 20291200 000 AH 20391200 000 AH 20491200 000 AH 20591200 000 AH 20691200 000 AH 20791200 000 AH 20891200 000 AH 21191200 000 AH 21291200 000 AH 21391200 000 AH 217
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

97 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

3 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Dourdan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Perimetre AVAP – 100 % de la parcelle
Espace boisé classé
Espaces boisés classés – 97 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château, église Saint-Germain, vieiille porte accolée à la façade droite de l'église, hôtel-D – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Dourdan – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (51 % de la parcelle), moyenne (49 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91200 000 AH 164 (91200000AH0164)
Commune
Dourdan (91200)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
164
Surface cadastrale (contenance)
4,8 ha
Surface calculée
4,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91200_PLU_20241212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91200 000 AH 163Parcelle suivante : 91200 000 AH 165 – 4 Rue Gaston Lesage, 91410 Dourdan