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Parcelle 91200 000 AB 179

Dourdan (91200), section AB

Contenance
7 ha
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)
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91200 000 AB 691200 000 AB 791200 000 AB 891200 000 AB 991200 000 AB 1091200 000 AB 1191200 000 AB 1291200 000 AB 1391200 000 AB 2391200 000 AB 2791200 000 AB 2891200 000 AB 2991200 000 AB 3091200 000 AB 6091200 000 AB 6691200 000 AB 7891200 000 AB 8291200 000 AB 8391200 000 AB 8491200 000 AB 8591200 000 AB 8691200 000 AB 8791200 000 AB 8891200 000 AB 8991200 000 AB 9091200 000 AB 9191200 000 AB 9291200 000 AB 9391200 000 AB 9491200 000 AB 9591200 000 AB 9691200 000 AB 9791200 000 AB 9891200 000 AB 9991200 000 AB 14891200 000 AB 16591200 000 AB 16691200 000 AB 17591200 000 AB 17691200 000 AB 17991200 000 AB 21291200 000 AB 21391200 000 AB 21491200 000 AB 21591200 000 AB 21691200 000 AB 21791200 000 AB 21891200 000 AB 21991200 000 AB 22091200 000 AB 22191200 000 AB 22291200 000 AB 22391200 000 AB 22491200 000 AB 22591200 000 AB 22791200 000 AB 22991200 000 AB 23191200 000 AB 23291200 000 AB 23391200 000 AB 23991200 000 AB 24091200 000 AB 24191200 000 AB 24291200 000 AB 24591200 000 AB 24691200 000 AB 25991200 000 AB 26091200 000 AB 26191200 000 AB 26291200 000 AB 26391200 000 AB 26491200 000 AB 265
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Perimetre AVAP – 1 % de la parcelle
Boisement à préserver (écologie)
Lisieres – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de l'Essonne – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
12 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91200 000 AB 179 (91200000AB0179)
Commune
Dourdan (91200)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
179
Surface cadastrale (contenance)
7 ha
Surface calculée
7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91200_PLU_20241212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91200 000 AB 176Parcelle suivante : 91200 000 AB 205