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Parcelle 91175 000 B 909

Corbreuse (91175), section B

Contenance
3 391 m²
Zone du PLU
1AUZone à urbaniser (AUc)
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91175 000 B 13891175 000 B 13991175 000 B 14091175 000 B 14191175 000 B 14291175 000 B 14591175 000 B 15091175 000 B 15191175 000 B 15291175 000 B 15391175 000 B 15591175 000 B 15691175 000 B 16191175 000 B 16291175 000 B 16391175 000 B 16591175 000 B 16891175 000 B 17291175 000 B 17391175 000 B 17491175 000 B 17591175 000 B 17691175 000 B 17791175 000 B 17891175 000 B 17991175 000 B 18091175 000 B 18191175 000 B 18291175 000 B 18491175 000 B 18591175 000 B 18791175 000 B 18891175 000 B 18991175 000 B 19091175 000 B 19391175 000 B 19491175 000 B 19591175 000 B 19691175 000 B 19791175 000 B 19891175 000 B 20191175 000 B 20391175 000 B 20491175 000 B 26191175 000 B 26691175 000 B 27091175 000 B 27391175 000 B 27491175 000 B 27991175 000 B 28091175 000 B 28391175 000 B 78691175 000 B 78891175 000 B 78991175 000 B 82191175 000 B 82991175 000 B 84391175 000 B 87491175 000 B 87591175 000 B 88591175 000 B 88691175 000 B 88891175 000 B 89091175 000 B 90991175 000 B 91091175 000 B 91191175 000 B 91291175 000 B 94891175 000 B 97891175 000 B 102091175 000 B 102191175 000 B 102491175 000 B 105391175 000 B 106391175 000 B 106491175 000 B 106691175 000 B 107891175 000 B 108891175 000 B 108991175 000 B 109091175 000 B 109691175 000 B 109791175 000 B 112391175 000 B 112491175 000 B 117491175 000 B 117691175 000 B 117791175 000 B 118391175 000 B 118791175 000 B 118891175 000 B 120991175 000 B 121091175 000 B 121191175 000 B 124391175 000 B 124491175 000 B 127791175 000 B 127891175 000 B 127991175 000 B 128091175 000 B 128291175 000 B 128391175 000 B 128491175 000 B 130491175 000 B 130591175 000 B 130691175 000 B 130991175 000 B 131091175 000 B 131191175 000 B 131391175 000 B 131491175 000 B 131891175 000 B 134091175 000 B 134191175 000 B 134791175 000 B 135691175 000 B 135791175 000 B 135991175 000 B 136091175 000 B 136191175 000 B 136891175 000 B 137391175 000 B 137491175 000 B 137791175 000 B 137891175 000 B 138191175 000 B 138291175 000 B 138391175 000 B 138591175 000 B 138691175 000 B 138791175 000 B 138891175 000 B 139691175 000 B 139791175 000 B 139891175 000 B 141091175 000 B 141691175 000 B 142391175 000 B 142491175 000 B 142891175 000 B 143691175 000 B 146791175 000 B 146891175 000 B 147691175 000 B 147791175 000 B 148191175 000 B 148291175 000 B 148391175 000 B 148491175 000 B 148591175 000 B 148691175 000 B 150191175 000 B 150291175 000 B 1503
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

1AU – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

78 % de la parcelle
Document : 91175_PLU_20200313

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

16 % de la parcelle
Document : 91175_PLU_20200313

Uj – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

7 % de la parcelle
Document : 91175_PLU_20200313

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles de reconstruction ou de démolition
Permis de démolir – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'Aménagement et de Programmation Trame Verte et Bleue – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur soumis à une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) – 84 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zone couverte par le droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Divisions foncières soumises à déclaration
Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Notre-Dame – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,3 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91175 000 B 909 (911750000B0909)
Commune
Corbreuse (91175)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
909
Surface cadastrale (contenance)
3 391 m²
Surface calculée
3 138 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91175_PLU_20200313)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91175 000 B 893Parcelle suivante : 91175 000 B 910