Parcelle 91175 000 A 20

Corbreuse (91175), section A

Contenance: 3 570 m²
Zone du PLU: NZone naturelle et forestière (N)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 91175_PLU_20200313

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Corbreuse

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé: Espace Boisé Classé (EBC) – 100 % de la parcelle
Règles de reconstruction ou de démolition: Permis de démolir – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): Orientation d'Aménagement et de Programmation Trame Verte et Bleue – 100 % de la parcelle
Milieux riches en espèces animales ou végétales: ZNIEFF : Fôret de Dourdan – 100 % de la parcelle
Règles de reconstruction ou de démolition: L'instauration du permis de démolir – 9 % de la parcelle
Espace boisé classé: Espaces boisés classés - EBC – 6 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Divisions foncières soumises à déclaration: Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information: Les parcelles qui ne font pas l'objet du DPU – 13 % de la parcelle
Divisions foncières soumises à déclaration: Les travaux d'édification de clôture à une procédure de déclaration préalable – 9 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb: 9 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Servitudes d’utilité publique

Monument historique et ses abords: Fontaine de Sainte-Mesme – 15 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale: 91175 000 A 20 (911750000A0020)
Commune: Corbreuse (91175)
Préfixe: 000
Section: A
Numéro: 20
Surface cadastrale (contenance): 3 570 m²
Surface calculée: 3 720 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (91175_PLU_20200313)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (83 %)
Zone naturelle et forestière (N) (14 %)
Zone urbaine (U) (3 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)