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42 Square Georges Guynemer, 91070 Bondoufle

Parcelle 91086 000 AB 1662 · section AB

Contenance
230 m²
Zone du PLU
UBaZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91086 000 AB 15491086 000 AB 54691086 000 AB 54791086 000 AB 55091086 000 AB 55191086 000 AB 55291086 000 AB 55391086 000 AB 55491086 000 AB 55691086 000 AB 55791086 000 AB 55891086 000 AB 55991086 000 AB 56091086 000 AB 57191086 000 AB 57291086 000 AB 57391086 000 AB 57491086 000 AB 57591086 000 AB 57691086 000 AB 57791086 000 AB 57991086 000 AB 58091086 000 AB 58591086 000 AB 58691086 000 AB 58791086 000 AB 59391086 000 AB 59491086 000 AB 59791086 000 AB 59891086 000 AB 59991086 000 AB 60091086 000 AB 60291086 000 AB 60391086 000 AB 60491086 000 AB 79091086 000 AB 79191086 000 AB 83791086 000 AB 86491086 000 AB 86591086 000 AB 86691086 000 AB 86791086 000 AB 111691086 000 AB 111791086 000 AB 122691086 000 AB 122891086 000 AB 130691086 000 AB 130791086 000 AB 132291086 000 AB 132791086 000 AB 132991086 000 AB 135591086 000 AB 137791086 000 AB 138591086 000 AB 140291086 000 AB 142691086 000 AB 144991086 000 AB 146491086 000 AB 146591086 000 AB 146791086 000 AB 147091086 000 AB 150791086 000 AB 150891086 000 AB 150991086 000 AB 151391086 000 AB 151491086 000 AB 151591086 000 AB 152391086 000 AB 153391086 000 AB 157591086 000 AB 157791086 000 AB 157991086 000 AB 158491086 000 AB 162191086 000 AB 164191086 000 AB 165291086 000 AB 165391086 000 AB 165891086 000 AB 165991086 000 AB 166091086 000 AB 166191086 000 AB 166291086 000 AB 166791086 000 AB 166891086 000 AB 1669
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UBa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 91086_PLU_20200206

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bondoufle

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
8,2 m
Niveaux
3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91086 000 AB 1662 (91086000AB1662)
Commune
Bondoufle (91086)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
1662
Surface cadastrale (contenance)
230 m²
Surface calculée
227 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91086_PLU_20200206)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91086 000 AB 1661 – 40 Square Georges Guynemer, 91070 BondoufleParcelle suivante : 91086 000 AB 1667