Parcelle 89446 000 AB 358
Vézelay (89446), section AB
- Contenance
- 430 m²
- Zone du PLU
- Aucune zone publiée
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Zonage du PLU
La commune est couverte par un PLU, mais aucune zone publiée ne couvre cette parcelle.
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 1 Rue du Marché, 89450 Vézelay
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
- Site archéologique
- Zone de présomption de prescription archéologique - à p. 100 m² – 100 % de la parcelle
- Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
- ZNIEFF 2 - VALLEE DE LA CURE DU RESERVOIR DU CRESCENT A VERMENTON – 100 % de la parcelle
- Bien inscrit au patrimoine mondial
- Bien UNESCO 84bis-001 - Basilique et colline de Vézelay – 100 % de la parcelle
- Zone tampon du patrimoine mondial
- Bien UNESCO 84bis - Zone tampon - Basilique et colline de Vézelay – 100 % de la parcelle
- Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Château abbatial (ancien) – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Eglise Saint Etienne (ancienne) – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Enceinte de la ville (ancienne) – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Ensemble basilical de la Madeleine – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison dite Manoir Desfourneaux – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison natale de Théodore de Bèze – 100 % de la parcelle
- Site inscrit ou classé
- Site du Vezelien parties inscrites – 100 % de la parcelle
- Site patrimonial remarquable
- Site patrimonial remarquable de Vézelay - PSMV – 100 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3
Bâtiments
Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.
- Sur la parcelle
- 1 bâtiment
- Hauteur à la gouttière
- 11,9 m
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 89446 000 AB 358 (89446000AB0358)
- Commune
- Vézelay (89446)
- Préfixe
- 000
- Section
- AB
- Numéro
- 358
- Surface cadastrale (contenance)
- 430 m²
- Surface calculée
- 432 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200039758_PLUI_20260302)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone naturelle et forestière (N) (100 %)
- Zone agricole (A) (38 %)
- Zone urbaine (U) (1 %)
Parcelles voisines
- 89446 000 AB 78
- 89446 000 AB 79
- 89446 000 AB 80
- 89446 000 AB 123
- 89446 000 AB 125
- 89446 000 AB 128
- 89446 000 AB 149
- 89446 000 AB 354
- 89446 000 AB 359
- 89446 000 AB 375
- 89446 000 AB 376
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