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Parcelle 89446 000 AB 149

Vézelay (89446), section AB

Contenance
853 m²
Zone du PLU
Aucune zone publiée
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89446 000 AB 4789446 000 AB 5289446 000 AB 5389446 000 AB 5489446 000 AB 5789446 000 AB 5889446 000 AB 5989446 000 AB 6089446 000 AB 6289446 000 AB 6589446 000 AB 6689446 000 AB 6789446 000 AB 6889446 000 AB 6989446 000 AB 7089446 000 AB 7189446 000 AB 7289446 000 AB 7389446 000 AB 7489446 000 AB 7589446 000 AB 7689446 000 AB 7789446 000 AB 7889446 000 AB 7989446 000 AB 8089446 000 AB 8189446 000 AB 8289446 000 AB 8389446 000 AB 8489446 000 AB 8589446 000 AB 12089446 000 AB 12189446 000 AB 12289446 000 AB 12389446 000 AB 12489446 000 AB 12589446 000 AB 12889446 000 AB 12989446 000 AB 13089446 000 AB 13689446 000 AB 13889446 000 AB 13989446 000 AB 14189446 000 AB 14289446 000 AB 14389446 000 AB 14489446 000 AB 14589446 000 AB 14689446 000 AB 14789446 000 AB 14889446 000 AB 14989446 000 AB 15089446 000 AB 15189446 000 AB 15289446 000 AB 15389446 000 AB 15489446 000 AB 15589446 000 AB 15689446 000 AB 15789446 000 AB 15889446 000 AB 16089446 000 AB 16189446 000 AB 16289446 000 AB 16389446 000 AB 16489446 000 AB 16689446 000 AB 16789446 000 AB 16989446 000 AB 17089446 000 AB 17189446 000 AB 17289446 000 AB 20489446 000 AB 23289446 000 AB 23489446 000 AB 23589446 000 AB 23689446 000 AB 23789446 000 AB 23889446 000 AB 23989446 000 AB 24089446 000 AB 34489446 000 AB 34589446 000 AB 34689446 000 AB 35489446 000 AB 35889446 000 AB 35989446 000 AB 36089446 000 AB 36189446 000 AB 37589446 000 AB 37689446 000 AB 44589446 000 AB 44889446 000 AB 44989446 000 AB 47689446 000 AB 48089446 000 AB 48289446 000 AB 48389446 000 AB 48989446 000 AB 49289446 000 AB 49389446 000 AB 50589446 000 AB 50689446 000 AB 50789446 000 AB 50889446 000 AB 50989446 000 AB 51089446 000 AB 51189446 000 AB 51289446 000 AB 513
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

La commune est couverte par un PLU, mais aucune zone publiée ne couvre cette parcelle.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Zone de présomption de prescription archéologique - à p. 100 m² – 100 % de la parcelle
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
ZNIEFF 2 - VALLEE DE LA CURE DU RESERVOIR DU CRESCENT A VERMENTON – 100 % de la parcelle
Bien inscrit au patrimoine mondial
Bien UNESCO 84bis-001 - Basilique et colline de Vézelay – 100 % de la parcelle
Zone tampon du patrimoine mondial
Bien UNESCO 84bis - Zone tampon - Basilique et colline de Vézelay – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château abbatial (ancien) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise Saint Etienne (ancienne) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Enceinte de la ville (ancienne) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Ensemble basilical de la Madeleine – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison dite Manoir Desfourneaux – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison natale de Théodore de Bèze – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé
Site du Vezelien parties inscrites – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Vézelay - PSMV – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
11,4 m
Niveaux
4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
89446 000 AB 149 (89446000AB0149)
Commune
Vézelay (89446)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
149
Surface cadastrale (contenance)
853 m²
Surface calculée
850 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200039758_PLUI_20260302)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 89446 000 AB 148Parcelle suivante : 89446 000 AB 150