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Parcelle 89446 000 A 754

Vézelay (89446), section A

Contenance
4 440 m²
Zone du PLU
UAvZone urbaine (U)
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89446 000 A 8689446 000 A 8789446 000 A 9089446 000 A 9589446 000 A 9689446 000 A 9789446 000 A 9889446 000 A 9989446 000 A 14889446 000 A 25389446 000 A 25489446 000 A 25589446 000 A 26189446 000 A 26489446 000 A 26589446 000 A 26689446 000 A 27089446 000 A 27189446 000 A 27289446 000 A 27489446 000 A 27989446 000 A 28089446 000 A 28289446 000 A 28489446 000 A 28689446 000 A 28789446 000 A 28989446 000 A 29089446 000 A 29289446 000 A 29489446 000 A 29589446 000 A 29689446 000 A 29789446 000 A 29889446 000 A 29989446 000 A 30089446 000 A 30389446 000 A 30489446 000 A 30789446 000 A 30889446 000 A 31589446 000 A 31689446 000 A 32189446 000 A 32289446 000 A 32889446 000 A 32989446 000 A 33189446 000 A 34289446 000 A 34389446 000 A 34889446 000 A 34989446 000 A 35689446 000 A 35789446 000 A 36289446 000 A 36389446 000 A 37089446 000 A 37189446 000 A 39089446 000 A 39189446 000 A 39289446 000 A 39389446 000 A 39489446 000 A 39589446 000 A 39689446 000 A 51689446 000 A 51789446 000 A 51889446 000 A 51989446 000 A 52089446 000 A 52189446 000 A 52289446 000 A 52389446 000 A 52489446 000 A 52589446 000 A 52689446 000 A 52789446 000 A 52889446 000 A 53189446 000 A 53289446 000 A 53389446 000 A 53589446 000 A 53689446 000 A 53789446 000 A 53889446 000 A 53989446 000 A 54089446 000 A 54189446 000 A 54289446 000 A 54389446 000 A 54489446 000 A 54589446 000 A 54789446 000 A 54889446 000 A 54989446 000 A 55089446 000 A 55189446 000 A 55289446 000 A 55389446 000 A 55489446 000 A 55589446 000 A 55689446 000 A 61789446 000 A 62289446 000 A 62389446 000 A 62489446 000 A 62689446 000 A 62789446 000 A 62989446 000 A 63089446 000 A 63189446 000 A 63289446 000 A 63389446 000 A 63489446 000 A 63589446 000 A 63689446 000 A 63789446 000 A 63889446 000 A 63989446 000 A 64089446 000 A 64389446 000 A 64489446 000 A 64589446 000 A 64689446 000 A 64789446 000 A 64889446 000 A 64989446 000 A 65089446 000 A 65189446 000 A 65289446 000 A 65389446 000 A 65689446 000 A 65789446 000 A 65889446 000 A 65989446 000 A 66189446 000 A 66289446 000 A 66489446 000 A 66589446 000 A 66689446 000 A 66789446 000 A 66889446 000 A 66989446 000 A 67089446 000 A 67189446 000 A 67289446 000 A 67389446 000 A 67589446 000 A 67789446 000 A 67889446 000 A 67989446 000 A 68089446 000 A 68189446 000 A 68289446 000 A 68389446 000 A 68589446 000 A 68689446 000 A 68789446 000 A 68889446 000 A 69789446 000 A 69889446 000 A 70289446 000 A 70389446 000 A 70489446 000 A 71789446 000 A 71889446 000 A 72689446 000 A 72789446 000 A 73589446 000 A 73689446 000 A 73789446 000 A 74089446 000 A 74189446 000 A 74289446 000 A 74389446 000 A 74489446 000 A 75089446 000 A 75189446 000 A 75289446 000 A 75389446 000 A 75489446 000 A 75789446 000 A 76089446 000 A 76489446 000 A 76589446 000 A 76689446 000 A 76789446 000 A 77289446 000 A 77389446 000 A 77489446 000 A 77589446 000 A 77689446 000 A 77789446 000 A 77889446 000 A 77989446 000 A 78089446 000 A 78189446 000 A 78289446 000 A 783
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UAv – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

71 % de la parcelle
Document : 200039758_PLUI_20260302

UAv – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

71 % de la parcelle
Document : 200039758_PLUi_20251201

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

16 % de la parcelle
Document : 200039758_PLUI_20260302

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

16 % de la parcelle
Document : 200039758_PLUi_20251201

UAvj – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

13 % de la parcelle
Document : 200039758_PLUI_20260302

UAvj – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

13 % de la parcelle
Document : 200039758_PLUi_20251201

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Zone de présomption de prescription archéologique - à p. 3000 m² – 100 % de la parcelle
Zone tampon du patrimoine mondial
Bien UNESCO 84bis - Zone tampon - Basilique et colline de Vézelay – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 84 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Site du Vezelien parties inscrites – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
89446 000 A 754 (894460000A0754)
Commune
Vézelay (89446)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
754
Surface cadastrale (contenance)
4 440 m²
Surface calculée
4 354 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200039758_PLUI_20260302)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 89446 000 A 753Parcelle suivante : 89446 000 A 756