Parcelle 89446 000 A 392
Vézelay (89446), section A
- Contenance
- 637 m²
- Zone du PLU
- AZone agricole (A)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
A – Zone agricole (A)
Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.
41 % de la parcelle
Document : 200039758_PLUI_20260302
A – Zone agricole (A)
Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.
41 % de la parcelle
Document : 200039758_PLUi_20251201
UBv – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
31 % de la parcelle
Document : 200039758_PLUI_20260302
UBv – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
31 % de la parcelle
Document : 200039758_PLUi_20251201
UBvj – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
28 % de la parcelle
Document : 200039758_PLUI_20260302
UBvj – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
28 % de la parcelle
Document : 200039758_PLUi_20251201
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Vézelay
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Site archéologique
- Zone de présomption de prescription archéologique - à p. 3000 m² – 100 % de la parcelle
- Zone tampon du patrimoine mondial
- Bien UNESCO 84bis - Zone tampon - Basilique et colline de Vézelay – 100 % de la parcelle
- Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable – 100 % de la parcelle
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain – 60 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Site inscrit ou classé
- Site du Vezelien parties inscrites – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 89446 000 A 392 (894460000A0392)
- Commune
- Vézelay (89446)
- Préfixe
- 000
- Section
- A
- Numéro
- 392
- Surface cadastrale (contenance)
- 637 m²
- Surface calculée
- 644 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200039758_PLUI_20260302)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone naturelle et forestière (N) (100 %)
- Zone agricole (A) (38 %)
- Zone urbaine (U) (1 %)
Parcelles voisines
- 89446 000 A 98
- 89446 000 A 390
- 89446 000 A 391
- 89446 000 A 393 – 49 Route du Lac d'Argent, 89450 Vézelay
- 89446 000 A 394
- 89446 000 A 686 – 43 Route du Lac d'Argent, 89450 Vézelay
- 89446 000 A 753 – 45 Route du Lac d'Argent, 89450 Vézelay
Parcelle précédente : 89446 000 A 391Parcelle suivante : 89446 000 A 393 – 49 Route du Lac d'Argent, 89450 Vézelay