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Parcelle 89108 000 ZW 78

Chitry (89108), section ZW

Contenance
2,8 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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89108 000 ZW 289108 000 ZW 389108 000 ZW 489108 000 ZW 589108 000 ZW 689108 000 ZW 789108 000 ZW 889108 000 ZW 989108 000 ZW 1089108 000 ZW 1189108 000 ZW 1289108 000 ZW 1389108 000 ZW 1489108 000 ZW 1589108 000 ZW 1689108 000 ZW 1789108 000 ZW 1889108 000 ZW 1989108 000 ZW 2089108 000 ZW 2189108 000 ZW 2289108 000 ZW 2389108 000 ZW 2489108 000 ZW 2589108 000 ZW 2689108 000 ZW 4189108 000 ZW 4289108 000 ZW 4389108 000 ZW 4489108 000 ZW 4589108 000 ZW 4689108 000 ZW 4789108 000 ZW 4889108 000 ZW 4989108 000 ZW 5089108 000 ZW 5189108 000 ZW 5289108 000 ZW 5389108 000 ZW 5489108 000 ZW 7289108 000 ZW 7389108 000 ZW 7489108 000 ZW 7589108 000 ZW 7689108 000 ZW 7789108 000 ZW 7889108 000 ZW 7989108 000 ZW 8089108 000 ZW 8189108 000 ZW 8289108 000 ZW 8389108 000 ZW 8489108 000 ZW 8589108 000 ZW 8689108 000 ZW 8789108 000 ZW 8889108 000 ZW 8989108 000 ZW 9089108 000 ZW 9189108 000 ZW 9289108 000 ZW 9389108 000 ZW 9589108 000 ZW 9689108 000 ZW 10189108 000 ZW 10289108 000 ZW 10489108 000 ZW 13589108 000 ZW 13689108 000 ZW 14089108 000 ZW 14189108 000 ZW 14589108 000 ZW 14789108 000 ZW 14889108 000 ZW 151
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

65 % de la parcelle
Document : 89108_PLU_20220519

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

35 % de la parcelle
Document : 89108_PLU_20220519

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Chitry

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé à conserver
Espace boisé classé au titre de l'article L113-1 du CU – 34 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone potentiellement humide – 29 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Boisement – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Servitude PM1 du PPRI chitry-le-fort dans l'Yonne – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
89108 000 ZW 78 (89108000ZW0078)
Commune
Chitry (89108)
Préfixe
000
Section
ZW
Numéro
78
Surface cadastrale (contenance)
2,8 ha
Surface calculée
2,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (89108_PLU_20220519)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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