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Parcelle 89108 000 ZS 70

Chitry (89108), section ZS

Contenance
7,7 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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89108 000 ZS 189108 000 ZS 289108 000 ZS 389108 000 ZS 489108 000 ZS 589108 000 ZS 689108 000 ZS 789108 000 ZS 889108 000 ZS 989108 000 ZS 1089108 000 ZS 1189108 000 ZS 1289108 000 ZS 1389108 000 ZS 1489108 000 ZS 1589108 000 ZS 1689108 000 ZS 1789108 000 ZS 1889108 000 ZS 2089108 000 ZS 2189108 000 ZS 2289108 000 ZS 2389108 000 ZS 2489108 000 ZS 2589108 000 ZS 2689108 000 ZS 2789108 000 ZS 2889108 000 ZS 2989108 000 ZS 3089108 000 ZS 3189108 000 ZS 3289108 000 ZS 3389108 000 ZS 3489108 000 ZS 3589108 000 ZS 3689108 000 ZS 3789108 000 ZS 3889108 000 ZS 3989108 000 ZS 4089108 000 ZS 4189108 000 ZS 4289108 000 ZS 4389108 000 ZS 4589108 000 ZS 4689108 000 ZS 4789108 000 ZS 4889108 000 ZS 4989108 000 ZS 5089108 000 ZS 5189108 000 ZS 5289108 000 ZS 5389108 000 ZS 5489108 000 ZS 5589108 000 ZS 5689108 000 ZS 5789108 000 ZS 5889108 000 ZS 5989108 000 ZS 6089108 000 ZS 6189108 000 ZS 6289108 000 ZS 6389108 000 ZS 6489108 000 ZS 6589108 000 ZS 6689108 000 ZS 6789108 000 ZS 6889108 000 ZS 6989108 000 ZS 7089108 000 ZS 7189108 000 ZS 7389108 000 ZS 7489108 000 ZS 7589108 000 ZS 7689108 000 ZS 7789108 000 ZS 7889108 000 ZS 7989108 000 ZS 8089108 000 ZS 8189108 000 ZS 8289108 000 ZS 8389108 000 ZS 8489108 000 ZS 8589108 000 ZS 8689108 000 ZS 8789108 000 ZS 8889108 000 ZS 8989108 000 ZS 9089108 000 ZS 9189108 000 ZS 9289108 000 ZS 9389108 000 ZS 9489108 000 ZS 9589108 000 ZS 9689108 000 ZS 9789108 000 ZS 9889108 000 ZS 10089108 000 ZS 10389108 000 ZS 10489108 000 ZS 10589108 000 ZS 10689108 000 ZS 10889108 000 ZS 109
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

61 % de la parcelle
Document : 89108_PLU_20220519

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

39 % de la parcelle
Document : 89108_PLU_20220519

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Chitry

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé à conserver
Espace boisé classé au titre de l'article L113-1 du CU – 52 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Boisement – 9 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Servitude PM1 du PPRI chitry-le-fort dans l'Yonne – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
89108 000 ZS 70 (89108000ZS0070)
Commune
Chitry (89108)
Préfixe
000
Section
ZS
Numéro
70
Surface cadastrale (contenance)
7,7 ha
Surface calculée
7,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (89108_PLU_20220519)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 89108 000 ZS 69Parcelle suivante : 89108 000 ZS 71