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Parcelle 89108 000 AB 65

Chitry (89108), section AB

Contenance
2 506 m²
Zone du PLU
AcZone agricole (A)
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89108 000 AB 4589108 000 AB 4789108 000 AB 4889108 000 AB 4989108 000 AB 5089108 000 AB 5189108 000 AB 5289108 000 AB 5389108 000 AB 5489108 000 AB 5589108 000 AB 5689108 000 AB 5889108 000 AB 5989108 000 AB 6089108 000 AB 6189108 000 AB 6289108 000 AB 6389108 000 AB 6489108 000 AB 6589108 000 AB 6689108 000 AB 6789108 000 AB 6889108 000 AB 6989108 000 AB 7089108 000 AB 7189108 000 AB 7289108 000 AB 7389108 000 AB 7489108 000 AB 7589108 000 AB 7689108 000 AB 7789108 000 AB 7889108 000 AB 7989108 000 AB 8089108 000 AB 8189108 000 AB 8289108 000 AB 9289108 000 AB 9389108 000 AB 9489108 000 AB 9589108 000 AB 9689108 000 AB 9789108 000 AB 9889108 000 AB 10089108 000 AB 13089108 000 AB 13189108 000 AB 13289108 000 AB 13389108 000 AB 13489108 000 AB 13589108 000 AB 13689108 000 AB 13789108 000 AB 24089108 000 AB 24189108 000 AB 24589108 000 AB 24989108 000 AB 250
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ac – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 89108_PLU_20220519

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone potentiellement humide – 76 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Servitude PM1 du PPRI chitry-le-fort dans l'Yonne – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
89108 000 AB 65 (89108000AB0065)
Commune
Chitry (89108)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
65
Surface cadastrale (contenance)
2 506 m²
Surface calculée
2 484 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (89108_PLU_20220519)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 89108 000 AB 64Parcelle suivante : 89108 000 AB 66