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207 Rue des fougères, 88230 Plainfaing

Parcelle 88349 000 E 2487 · section E

Contenance
4 866 m²
Zone du PLU
Uh6Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

88349 000 E 28288349 000 E 28688349 000 E 28988349 000 E 29088349 000 E 29588349 000 E 29688349 000 E 29788349 000 E 31588349 000 E 31688349 000 E 31788349 000 E 31888349 000 E 32688349 000 E 32788349 000 E 32888349 000 E 33388349 000 E 33488349 000 E 33588349 000 E 83688349 000 E 97388349 000 E 151388349 000 E 154488349 000 E 154888349 000 E 155888349 000 E 155988349 000 E 156488349 000 E 156588349 000 E 156688349 000 E 156788349 000 E 156888349 000 E 158188349 000 E 158288349 000 E 158388349 000 E 158488349 000 E 158588349 000 E 158688349 000 E 158788349 000 E 158988349 000 E 159188349 000 E 159288349 000 E 159388349 000 E 159488349 000 E 159588349 000 E 159788349 000 E 160088349 000 E 160188349 000 E 160288349 000 E 160388349 000 E 160488349 000 E 160588349 000 E 160688349 000 E 160788349 000 E 160888349 000 E 161088349 000 E 161288349 000 E 161388349 000 E 161488349 000 E 161888349 000 E 161988349 000 E 182788349 000 E 185288349 000 E 185488349 000 E 185688349 000 E 188088349 000 E 188188349 000 E 188488349 000 E 192088349 000 E 192188349 000 E 194988349 000 E 195088349 000 E 195188349 000 E 195588349 000 E 195688349 000 E 221188349 000 E 221288349 000 E 228088349 000 E 228988349 000 E 229088349 000 E 229188349 000 E 229288349 000 E 241088349 000 E 241188349 000 E 241288349 000 E 241388349 000 E 241488349 000 E 241588349 000 E 241688349 000 E 241988349 000 E 242088349 000 E 242188349 000 E 242288349 000 E 242388349 000 E 242488349 000 E 242588349 000 E 248688349 000 E 248788349 000 E 250388349 000 E 267988349 000 E 268088349 000 E 268188349 000 E 268288349 000 E 278488349 000 E 278588349 000 E 278688349 000 E 278788349 000 E 279688349 000 E 279788349 000 E 279888349 000 E 280088349 000 E 280188349 000 E 283188349 000 E 286988349 000 E 291588349 000 E 291688349 000 E 296388349 000 E 296788349 000 E 301188349 000 E 302588349 000 E 302688349 000 E 302788349 000 E 303488349 000 E 303688349 000 E 303788349 000 E 303988349 000 E 304388349 000 E 304488349 000 E 310288349 000 E 310388349 000 E 310488349 000 E 310588349 000 E 310688349 000 E 311088349 000 E 311188349 000 E 311288349 000 E 311388349 000 E 311488349 000 E 311588349 000 E 313288349 000 E 313388349 000 E 313488349 000 E 318388349 000 E 318588349 000 E 318688349 000 E 321888349 000 E 321988349 000 E 322088349 000 E 322188349 000 E 333788349 000 E 333888349 000 E 333988349 000 E 334088349 000 E 337588349 000 E 337688349 000 E 337788349 000 E 342688349 000 E 342788349 000 E 342888349 000 E 342988349 000 E 346688349 000 E 346788349 000 E 346888349 000 E 346988349 000 E 347088349 000 E 3471
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uh6 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

62 % de la parcelle
Document : 200071066_PLUi_20260128

Ap – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

38 % de la parcelle
Document : 200071066_PLUi_20260128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Plainfaing

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 62 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,5 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
88349 000 E 2487 (883490000E2487)
Commune
Plainfaing (88349)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
2487
Surface cadastrale (contenance)
4 866 m²
Surface calculée
4 875 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071066_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 88349 000 E 2486Parcelle suivante : 88349 000 E 2488