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127 Route de Strazy, 88230 Plainfaing

Parcelle 88349 000 E 1754 · section E

Contenance
1 550 m²
Zone du PLU
Uh5Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

88349 000 E 1688349 000 E 134588349 000 E 134688349 000 E 135488349 000 E 135588349 000 E 135688349 000 E 135888349 000 E 136088349 000 E 136188349 000 E 136288349 000 E 136388349 000 E 136488349 000 E 136588349 000 E 136788349 000 E 138488349 000 E 174788349 000 E 175088349 000 E 175188349 000 E 175288349 000 E 175388349 000 E 175488349 000 E 175588349 000 E 175688349 000 E 175788349 000 E 175888349 000 E 177288349 000 E 177388349 000 E 177688349 000 E 192588349 000 E 192888349 000 E 192988349 000 E 193388349 000 E 193488349 000 E 194388349 000 E 217488349 000 E 256188349 000 E 256288349 000 E 256388349 000 E 256588349 000 E 256688349 000 E 256788349 000 E 256888349 000 E 256988349 000 E 257088349 000 E 257188349 000 E 261788349 000 E 261888349 000 E 261988349 000 E 262088349 000 E 262188349 000 E 262288349 000 E 262388349 000 E 262488349 000 E 278188349 000 E 278288349 000 E 278388349 000 E 284588349 000 E 284988349 000 E 285088349 000 E 285188349 000 E 285288349 000 E 285388349 000 E 285488349 000 E 285688349 000 E 291788349 000 E 292088349 000 E 293588349 000 E 293688349 000 E 327388349 000 E 327488349 000 E 327588349 000 E 327688349 000 E 327788349 000 E 327888349 000 E 329288349 000 E 329388349 000 E 329488349 000 E 329588349 000 E 332088349 000 E 3323
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uh5 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

51 % de la parcelle
Document : 200071066_PLUi_20260128

Ap – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

50 % de la parcelle
Document : 200071066_PLUi_20260128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Plainfaing

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Milieux riches en espèces animales ou végétales
Zone humide – 53 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 51 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
88349 000 E 1754 (883490000E1754)
Commune
Plainfaing (88349)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
1754
Surface cadastrale (contenance)
1 550 m²
Surface calculée
1 582 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071066_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 88349 000 E 1753Parcelle suivante : 88349 000 E 1755