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2159 Route de Gérardmer, 88230 Plainfaing

Parcelle 88349 000 E 1553 · section E

Contenance
3 160 m²
Zone du PLU
ApZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

88349 000 E 22688349 000 E 23288349 000 E 23388349 000 E 28288349 000 E 28488349 000 E 28688349 000 E 28988349 000 E 29088349 000 E 29588349 000 E 29688349 000 E 29788349 000 E 29988349 000 E 31888349 000 E 32188349 000 E 32288349 000 E 32488349 000 E 32688349 000 E 32788349 000 E 32888349 000 E 152488349 000 E 152588349 000 E 152688349 000 E 152888349 000 E 152988349 000 E 153088349 000 E 153188349 000 E 153288349 000 E 153388349 000 E 154388349 000 E 154488349 000 E 154588349 000 E 154688349 000 E 154788349 000 E 154888349 000 E 155088349 000 E 155388349 000 E 155888349 000 E 155988349 000 E 159188349 000 E 159288349 000 E 159388349 000 E 159488349 000 E 160488349 000 E 182488349 000 E 185288349 000 E 185488349 000 E 185588349 000 E 185688349 000 E 185788349 000 E 199788349 000 E 201988349 000 E 202088349 000 E 202188349 000 E 202288349 000 E 202388349 000 E 202488349 000 E 202588349 000 E 217788349 000 E 217888349 000 E 219888349 000 E 221288349 000 E 236588349 000 E 241488349 000 E 241688349 000 E 241988349 000 E 242088349 000 E 242188349 000 E 242288349 000 E 242388349 000 E 242488349 000 E 242588349 000 E 243188349 000 E 266988349 000 E 267288349 000 E 268388349 000 E 268488349 000 E 268588349 000 E 268688349 000 E 268788349 000 E 268888349 000 E 268988349 000 E 269088349 000 E 269188349 000 E 271988349 000 E 272088349 000 E 272188349 000 E 273988349 000 E 281488349 000 E 288288349 000 E 288388349 000 E 288688349 000 E 291688349 000 E 296388349 000 E 296788349 000 E 296988349 000 E 303788349 000 E 303888349 000 E 303988349 000 E 304088349 000 E 304188349 000 E 304288349 000 E 304388349 000 E 304488349 000 E 304588349 000 E 313288349 000 E 313388349 000 E 313488349 000 E 341688349 000 E 341788349 000 E 341888349 000 E 341988349 000 E 342188349 000 E 342288349 000 E 342388349 000 E 342488349 000 E 342588349 000 E 342888349 000 E 342988349 000 E 350388349 000 E 350488349 000 E 350588349 000 E 350688349 000 E 3507
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ap – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

71 % de la parcelle
Document : 200071066_PLUi_20260128

Uh6 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

29 % de la parcelle
Document : 200071066_PLUi_20260128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Plainfaing

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Milieux riches en espèces animales ou végétales
Zone humide – 68 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 29 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (60 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
88349 000 E 1553 (883490000E1553)
Commune
Plainfaing (88349)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
1553
Surface cadastrale (contenance)
3 160 m²
Surface calculée
3 045 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071066_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 88349 000 E 1550Parcelle suivante : 88349 000 E 1558 – 2061 Route de Gérardmer, 88230 Plainfaing